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Orchard Plaza 8201-8209 Broadway St Local commercial 125 – 1 271 m² À louer Pearland, TX 77584
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé entre le quartier de Shadow Creek Ranch à l'ouest et Old Pearland à l'est, Orchard Plaza permet d'accéder facilement à l'ensemble du marché de Pearland.
- Deux restaurants les mieux notés - Le meilleur de Pearland
- Situé à proximité d'installations municipales très fréquentées, notamment le tribunal municipal de la ville de Pearland, le service de police et d'incendie et le refuge pour animaux
- La composition de locataires adaptée aux familles correspond à la démographie de Pearland
- Situé à côté du centre commercial Kroger et en face de Sprouts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-143 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-160 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 151 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 181 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8201 Broadway St - 1er étage – Bureau 1-143
Second generation retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8201 Broadway St - 1er étage – Bureau 1-160
Broadway-facing retail space. One restroom, one office, open floor plan. Second generation, white box space, landlord open to converting to restaurant build-out.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de deuxième génération, boîte blanche
- Le propriétaire est prêt à se convertir en restaurant
8201 Broadway St - 1er étage – Bureau 151
Former T-Mobile, moved because of Sprint merger.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8201 Broadway St - 1er étage – Bureau 181
Could be up to 10,675 contiguous SF as we could include Suite 170
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ORCHARD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D' Caribbean Curry Spot
- Restaurant
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 096
- International
- Manhattan Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Mathnasium
- Autres services
- 1 239
- International
- UFC Gym
- Fitness
- 133
- International
- Wrap & Roll
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D' Caribbean Curry Spot | Restaurant | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 096 | International |
| Manhattan Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 1 239 | International |
| UFC Gym | Fitness | 133 | International |
| Wrap & Roll | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé entre le Shadow Creek Ranch et le centre-ville de Pearland, Orchard Plaza au 8201-8209 Broadway Street est un centre commercial de quartier stratégiquement situé, offrant un accès facile à l'ensemble du marché de Pearland. Situé dans l'ombre des épiceries Sprouts Farmers Market et Kroger, ainsi que Kroger Fuel Center, Orchard Plaza abrite une gamme de locataires adaptée aux familles, dont deux des 5 meilleurs restaurants de Pearland selon Yelp. L'Orchard Plaza bénéficie d'un emplacement très prisé sur Broadway Street, l'artère principale reliant le centre-ville de Pearland, South Freeway et la luxueuse communauté planifiée de Shadow Creek Ranch. Cet emplacement idéal à l'angle de Broadway Street et de Old Chocolate Bayou Road offre un accès facile avec de multiples points d'entrée et de sortie et une visibilité exceptionnelle pour 32 233 véhicules par jour. Broadway Street est également un corridor commercial dense permettant aux locataires d'Orchard Plaza de bénéficier du trafic attiré par les entreprises voisines, notamment McDonald's, Wells Fargo, Wingstop, Walgreens, la poste et deux hôtels. Pearland est régulièrement classée comme l'une des villes les plus dynamiques du Texas chaque année, avec une croissance démographique de 9 % sur cinq ans prévue dans le rayon de 8 km environnant. Nichée à environ 27 miles au sud du centre-ville de Houston et à 24 miles à l'est du centre spatial Johnson de la NASA, Pearland est une destination prisée pour son accès à tout ce que la région du Grand Houston a à offrir en plus de l'expérience suburbaine par excellence.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Plaza | 8201-8209 Broadway St
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