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Northway Plaza 820 State Route 9 65 – 2 109 m² À louer Queensbury, NY 12804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial haut de gamme très visible situé au meilleur carrefour du marché de Queensbury/Glens Falls.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1313 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1321 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1323 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1400 | 1 001 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1401 A | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1401 C | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2A | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1313
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1321
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1323
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1400
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1401 A
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820A Us-9 - 1er étage – Bureau 1401 C
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
820 State Route 9 - 1er étage – Bureau 2A
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
820 State Route 9 - 1er étage – Bureau 5
Northway Plaza is ideally situated along the main retail corridor in Queensbury, New York. Positioned at the northeast corner of State Route 9 (Lake George Road) and Route 254 (Quaker Road/Aviation Road) the center is approximately 50 miles north of Albany.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bien positionné entre WalMart, Target et Lowes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 288
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 080
- International
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 806
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 288 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 080 | International |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 806 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Northway Plaza est idéalement situé le long du principal corridor commercial de Queensbury, dans l'État de New York. Situé à l'angle nord-est de la State Route 9 (Lake George Road) et de la Route 254 (Quaker Road/Aviation Road), le centre se trouve à environ 80 miles au nord d'Albany. Situé à côté du centre commercial Aviation Mall, Northway Plaza est bien placé parmi les détaillants du marché, notamment WalMart, Target, Lowe's, PetCo, Staples, Dollar Tree, Dick's et JCPenney.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northway Plaza | 820 State Route 9
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