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Abilene's Victorian Inn Bed & Breakfast 820 NW 3rd St Services hôteliers 6 chambres 608 724 € (101 454 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,86 % Abilene, KS 67410

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cet établissement historique offre un cadre magnifique pour un bed and breakfast ou un boutique hôtel.
L'établissement est situé en face du parc Eisenhower et à moins d'1,6 km de la bibliothèque Eisenhower.

L'établissement bénéficie d'un cadre magnifique et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des musées et des sites historiques.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce bed and breakfast historique est une opportunité commerciale clé en main. Cette propriété historique a été construite en 1887 et dispose de plus de 6 000 pieds carrés, de 7 salles de bain complètes, d'une demi-salle de bain, de 8 chambres, de 3 chambres d'aubergiste, d'une cuisine commerciale et d'un service de restauration offrant beaucoup de potentiel. Grand sous-sol avec espace de rangement illimité dans trois pièces. 2e sous-sol aménagé et espace de vie disponible. Cette opportunité commerciale clé en main est parfaite pour les investisseurs et les propriétaires utilisateurs. Cette opportunité est offerte pour 799 000$. Préférez un acheteur au comptant, mais un financement partiel du vendeur serait envisagé. 1031 Échange possible.

Property Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	608 724 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par chambre	101 454 €	Surface de l’immeuble	571 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	6
Taux de capitalisation	6,86 %	Nb d’étages	3
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1887/1992
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Gîte Hôtel (hôtellerie)	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-2,3 - Résidentiel avec permis d'utilisation spécial

Prix	608 724 €
Prix par chambre	101 454 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,86 %
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Gîte Hôtel (hôtellerie)
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	571 m²
Nb de chambres	6
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1887/1992
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zonage	R-2,3 - Résidentiel avec permis d'utilisation spécial

Balcon
Commerces sur place

Accès internet à haut débit
Patio

Chambres d’hôtes
Tennis

Accès Wi-Fi public

À PROPOS 820 NW 3RD ST , ABILENE, KS 67410

Le propriétaire d'origine était le Dr Edward Hazlett, père du Suédois Hazlett (meilleur ami de Dwight D Eisenhower), à 9/10 de mile de la bibliothèque et du musée présidentiels d'Eisenhower. Construit en 1887, architecture de style victorien avec un porche néo-colonial à l'avant. Enregistré dans la ville d'Abilene et dans l'État du Kansas pour la préservation historique. Manoir de plus de 6000 pieds carrés, trois étages, cheminée d'origine, cuisine commerciale sous licence. Beaucoup de potentiel. Excellente propriété d'investissement.