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820 Dixie St Bureau 481 – 1 059 m² À louer Carrollton, GA 30117
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 481 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 63 930 € /an 5 328 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 577 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 87 630 € /an 7 303 € /mois | À déterminer |
Sous-sol
Move-in ready lease opportunity in Carrollton conveniently located to Tanner Medical Center and Southwire! 5,181 SF full floor available in SouthState Bank branch location. Daylight basement level of 3 story office building. Space includes 7 offices and 8 cubicles, 2 large restrooms, and a spacious kitchen/break room. Includes many upgrades including exterior patio area. Includes elevator and stairwell access and a large parking area. Nice office furniture available at no additional charge. Power, water, and sewer are included in the lease rate. Space could possibly be divided into suites.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Idéalement situé à Southwire
- L'électricité, l'eau et les égouts sont inclus dans le bail
- Sous-sol éclairé par la lumière du jour d'un immeuble de bureaux de 3 étages
- L'espace comprend 7 bureaux et 8 cabines
- Comprend l'accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier
2e étage
Move-in ready lease opportunity in Carrollton conveniently located to Tanner Medical Center and Southwire! This beautiful office space is located on the 2nd floor of SouthState Bank and features a spacious conference room, 10 private offices, 3 restrooms, and a break room. Includes elevator and stairwell access and a large parking area. Nice office furniture is available at no additional charge. Power, water, and sewer are included in the lease rate. Space could possibly be divided into suites.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Idéalement situé à proximité du centre médical Tanner
- Idéalement situé à Southwire
- Opportunité de location prête à emménager à Carrollton
- 10 bureaux privés, 3 toilettes et une salle de pause
- L'électricité, l'eau et les égouts sont inclus dans le bail
- L'espace pourrait éventuellement être divisé en suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 059 m² | Surface commerciale utile | 1 843 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 843 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location prête à emménager à Carrollton, idéalement située à proximité du centre médical Tanner et de Southwire !
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820 Dixie St
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