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820 Clermont St Bureau 1 175 m² 84 % Loué À vendre Denver, CO 80220 3 190 320 € (2 714,86 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

820 Clermont St is an efficient centrally located medical office building. It sits just north of E 8th Ave and Clermont St less than a block from the Rose Medical Campus. This property also neighbors hundreds of new apartment units and retail amenities because of the redevelopment of the VA Hospital, and the University of Colorado Teaching Hospital. This is a perfect location for medical business, office users, or any other business that benefits from this densely populated neighborhood.

820_Clermont_Street_OM_Shaw-n-Caldwell_05012025

820 Clermont St Brochure Sale_Lease_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 175 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

3 190 320 €

Prix par m²

2 714,86 €

Pourcentage loué

84 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Surface type par étage

294 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,16

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

G-MX-3 - Le G-MX-3 s'applique aux zones ou intersections desservies par des rues locales ou collectrices où une échelle de bâtiment de 1 à 3 étages est souhaitée.

Stationnement

34 Espaces (9,36 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Espace d’entreposage
Lumière naturelle

Entreposage sécurisé
Panneau monumental

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
39 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

This is a perfect location for medical business, office users, or any other business that benefits from this densely populated neighborhood.

1er Ét.-bureau 120
81 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

This is a perfect location for medical business, office users, or any other business that benefits from this densely populated neighborhood.

1er Ét.-bureau 130
72 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

This is a perfect location for medical business, office users, or any other business that benefits from this densely populated neighborhood.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	39 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er Ét.-bureau 120	81 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er Ét.-bureau 130	72 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant