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Ce bien est situé dans un quartier qui est reconnu pour son dynamisme, son histoire culturelle riche et son cadre à la fois professionnel et vivant. Avec sa proximité immédiate aux grandes artères parisiennes et son excellent réseau de transports en commun, dont la gare Montparnasse à quelques minutes à pied, cette localisation est idéale pour une entreprise cherchant à optimiser son accessibilité et son rayonnement. Le boulevard, bordé de cafés, de restaurants réputés et de commerces variés, offre un environnement agréable pour les collaborateurs et les visiteurs. Il s’agit également d’un secteur prisé pour les bureaux, avec une forte concentration d’activités tertiaires et une population locale et professionnelle diversifiée. Les espaces verts à proximité, comme le Jardin du Luxembourg, ajoutent une touche de sérénité à ce cadre urbain.
| Prix | 2 070 000 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 250 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 342 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 2 070 000 € |
| Prix par m² | 10 455,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | AH 0070 |
Situé dans un emplacement stratégique et prestigieux, ce local commercial disponibla à la location offre une opportunité rare sur le Boulevard du Montparnasse, un secteur prisé et dynamique de Paris. Avec une surface totale de 198,20 m², ce bien se divise en un espace principal de 93,70 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 104,50 m², offrant ainsi une configuration optimale pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration avec extraction.
Le local est actuellement loué jusqu’en mai 2025. Il est régi par un bail 3/6/9, garantissant une flexibilité et une sécurité contractuelle adaptées aux besoins des futurs locataires.
Les honoraires liés à l’acquisition de ce bien s’élèvent à 58 333 € HT et les charges de copropriété sont estimées à 7 000 € HT par an.
Situé dans un emplacement stratégique et prestigieux, ce local commercial disponibla à la location offre une opportunité rare sur le Boulevard du Montparnasse, un secteur prisé et dynamique de Paris. Avec une surface totale de 198,20 m², ce bien se divise en un espace principal de 93,70 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 104,50 m², offrant ainsi une configuration optimale pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration avec extraction.
Le local est actuellement loué jusqu’en mai 2025. Il est régi par un bail 3/6/9, garantissant une flexibilité et une sécurité contractuelle adaptées aux besoins des futurs locataires.
Les honoraires liés à l’acquisition de ce bien s’élèvent à 58 333 € HT et les charges de copropriété sont estimées à 7 000 € HT par an.
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Plan du RDC
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Plan du RDC
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