8190 Pensacola Blvd
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8190 Pensacola Blvd Spécialité 4 461 m² À vendre Pensacola, FL 32534 4 975 475 € (1 115,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- École à charte de 45 586 pieds carrés sur un terrain de 5,38 acres situé le long du boulevard Pensacola, très fréquenté.
- 47 200 résidents vivent dans un rayon de 3 miles carrés autour de la propriété : cette population a dépensé 500 millions de dollars au total en 2023.
- Situé à moins d'un kilomètre au nord de l'Interstate 10 et à un kilomètre au sud de Nine Mile Road (principal centre commercial).
- À proximité des détaillants nationaux Circle K, Metro by T-Mobile, Walmart Supercenter, The Home Depot et Navy Federal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre consiste en une école à charte de 48 018 pieds carrés construite sur un site de 5,38 acres qui offre une belle façade le long du boulevard Pensacola très fréquenté. L'établissement, situé au 8190 Pensacola Boulevard, se trouve à moins d'un kilomètre au nord de l'Interstate 10 et à un peu plus d'un kilomètre au sud d'un important centre commercial, Nine Mile Road. Construit à l'origine en 1991 comme espace de bureau pour le ministère de l'Enfance et de la Famille, l'établissement a été entièrement rénové en 2012 et converti en une école à charte appelée Jacqueline Harris Preparatory Academy (JHPA). La Jacqueline Harris Preparatory Academy fonctionne comme une école à charte à but non lucratif dans la région de Pensacola depuis 2003. Le 8190 Pensacola Boulevard est également situé à moins de 8 km du plus grand employeur de la ville, la Navy Federal Credit Union. Avec plus de 9 000 employés, Navy Federal continue de croître et constitue un point d'ancrage de l'économie de Pensacola. Grâce à son emplacement le long du boulevard Pensacola, l'établissement bénéficie de la visibilité et de l'accessibilité des plus de 44 000 véhicules qui circulent chaque jour sur Pensacola Boulevard.
Actuellement, l'Académie préparatoire Jacqueline Harris dispose d'une liste d'attente et accueille actuellement 246 étudiants. Les résidents vivant dans un rayon de 5 miles autour de la propriété mettent l'accent sur l'éducation et les frais d'admission, dépensant plus de 24 millions de dollars en éducation et en garderie depuis le début de l'année 2023. Les résidents fournissent également un bassin d'étudiants durable pour les années à venir.
Le 8190 Pensacola Boulevard est situé dans le corridor nord-est de Pensacola. Pensacola est la ville la plus à l'ouest du Panhandle de Floride et est le siège du comté d'Escambia. Connue pour ses kilomètres de plages de sable blanc mêlant le bleu emblématique du golfe du Mexique, Pensacola attire plus de 2,5 millions de visiteurs par an. Le centre-ville de Pensacola est communément considéré comme le meilleur endroit de Floride, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange rafraîchissant de racines historiques mêlées à une communauté diversifiée qui peut profiter des nombreuses commodités du centre-ville de la ville. L'art et l'histoire jouent un rôle majeur dans la ville et peuvent être explorés et admirés au musée d'art de Pensacola, situé sur le monument commémoratif de la Plaza de Luna.
Actuellement, l'Académie préparatoire Jacqueline Harris dispose d'une liste d'attente et accueille actuellement 246 étudiants. Les résidents vivant dans un rayon de 5 miles autour de la propriété mettent l'accent sur l'éducation et les frais d'admission, dépensant plus de 24 millions de dollars en éducation et en garderie depuis le début de l'année 2023. Les résidents fournissent également un bassin d'étudiants durable pour les années à venir.
Le 8190 Pensacola Boulevard est situé dans le corridor nord-est de Pensacola. Pensacola est la ville la plus à l'ouest du Panhandle de Floride et est le siège du comté d'Escambia. Connue pour ses kilomètres de plages de sable blanc mêlant le bleu emblématique du golfe du Mexique, Pensacola attire plus de 2,5 millions de visiteurs par an. Le centre-ville de Pensacola est communément considéré comme le meilleur endroit de Floride, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange rafraîchissant de racines historiques mêlées à une communauté diversifiée qui peut profiter des nombreuses commodités du centre-ville de la ville. L'art et l'histoire jouent un rôle majeur dans la ville et peuvent être explorés et admirés au musée d'art de Pensacola, situé sur le monument commémoratif de la Plaza de Luna.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 975 475 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 115,32 € | Surface du lot | 2,18 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 4 461 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | École | Année de construction | 1991 |
| Zonage | HC/LI - Secteur commercial lourd/industrie légère | ||
| Prix | 4 975 475 € |
| Prix par m² | 1 115,32 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 461 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zonage | HC/LI - Secteur commercial lourd/industrie légère |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-1S-30-1101-005-001 | Évaluation des aménagements | 1 527 721 € |
| Évaluation du terrain | 342 878 € | Évaluation totale | 1 870 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-1S-30-1101-005-001
Évaluation du terrain
342 878 €
Évaluation des aménagements
1 527 721 €
Évaluation totale
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