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Shadow Anchored by Kohls & Home Depot 819 E Interstate 30 Local commercial 952 m² 100 % Loué À vendre Rockwall, TX 75087 6 057 510 € (6 361,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %

Immeubles de commerce 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Significant Term Remaining | National Tenants | Scheduled Options
  • Shadow Anchor By Kohl’s/Home Depot | Nearby Shopping Centers |Primary Retail Corridor | Close to Rockwall High School
  • Located Along Interstate 30 Frontage Rd | Excellent I-30 Visibility |Direct Access to I-30E On Ramp (122,000 VPD)
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple (land & building ownership) in a NNN leased, three-tenant retail building investment property located in , Rockwall Texas. The tenants, Jason’s Deli, and Sleep Number have apx. five years remaining on 10 year leases while Stanton Optical has over 6 years remaining on an 11-year lease. All tenants have additional options to extend, demonstrating their commitment to the site. All tenants are well known nationally recognized tenants. The leases are NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
952 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 057 510 €
Prix par m²
6 361,22 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
382 974 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Commercial (C) District
Stationnement
94 Espaces (98,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Cotton Patch Café
Cracker Barrel Old Country Store
Taco Bueno
Little Gym
Stretch Zone
Starbucks
Patriot National Bancorp, Inc.
Guaranty Bank & Trust
On The Border

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50235 Évaluation des aménagements 1 544 405 €
Évaluation du terrain 1 065 270 € Évaluation totale 2 609 675 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50235
Évaluation du terrain
1 065 270 €
Évaluation des aménagements
1 544 405 €
Évaluation totale
2 609 675 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35394479

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087

Le Local commercial Bien à 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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CARTE
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819 E Interstate 30, Rockwall, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Rockwall TX - Stanton Optical, Jason’s Deli, Sleep Number
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Rockwall TX - Stanton Optical, Jason’s Deli, Sleep Number2
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Shadow Anchored by Kohls & Home Depot | 819 E Interstate 30
(480) 221-4221 x

Shadow Anchored by Kohls & Home Depot | 819 E Interstate 30

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Michael Kaplan

(214) 560-6900

(214) 560-6900

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