15 Units | Westlake | Value Add 819 Beacon Ave Immeuble residentiel 15 lots 1 928 366 € (128 558 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Los Angeles, CA 90017

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 819 Beacon Avenue, une propriété multifamiliale de 15 unités située dans le quartier très prisé de Westlake, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles et de Koreatown. Construite en 1906, la propriété dégage un charme historique tout en offrant aux investisseurs une occasion unique d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations stratégiques et à des améliorations opérationnelles.
Situé sur un terrain de 7 750 pieds carrés, le bâtiment de 10 340 pieds carrés comprend sept studios et huit unités d'une chambre, attirant une grande variété de locataires. Avec une unité vacante, les investisseurs peuvent générer des flux de trésorerie immédiats en louant au loyer du marché. D'un prix de 2 250 000$, cette propriété représente une opportunité convaincante de générer des revenus immédiats et d'apprécier à long terme sur un marché locatif très demandé.
Le 819 Beacon Ave est idéalement situé à Westlake, un quartier dynamique et en évolution rapide connu pour sa scène culturelle dynamique, son charme historique et sa proximité des principaux centres d'affaires et de divertissement. Le quartier bénéficie d'une revitalisation continue, attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires créatifs à la recherche de commodités urbaines.
L'établissement se trouve à seulement cinq minutes à pied de la station de métro Westlake/MacArthur Park, qui dessert les lignes rouge et violette, offrant un accès aisé au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood et à Koreatown. Plusieurs arrêts de bus le long du boulevard Wilshire et de la rue Alvarado offrent des options de transport en commun supplémentaires. La gare Union, une importante plaque tournante des transports, n'est qu'à quelques minutes de route. Pour les voyageurs, l'aéroport international de Los Angeles (LAX) se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'établissement, offrant un accès pratique aux vols intérieurs et internationaux.
À proximité, les locataires peuvent profiter de la beauté paisible de MacArthur Park, ainsi que des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne animés de Koreatown et du quartier financier du centre-ville de Los Angeles. L'établissement offre également un accès rapide aux autoroutes 101, 110 et 10, ce qui en fait une base idéale pour se déplacer à travers Los Angeles.
Avec son emplacement imbattable, son caractère architectural et son potentiel de location immédiat, le 819 Beacon Ave se distingue comme un investissement rare et prometteur dans l'un des sous-marchés les plus intéressants de Los Angeles.