819-877 W Front St - 877 W Front St Bureau | 103 m² | 486 572 € | À vendre | Boise, ID 83702
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo de bureaux de classe A au cœur du centre-ville de Boise.
- Haute visibilité sur Front Street avec plus de 42 000 véhicules par jour.
- Actuellement loué jusqu'à fin 2025. Le bail peut rester en vigueur pour les revenus ou être résilié pour le propriétaire-utilisateur.
- Excellent emplacement dans une zone à forte circulation piétonnière entourée de commodités.
- Unité d'entreposage de 5 pieds x 6 pieds dans l'immeuble incluse dans le prix d'achat — valeur de 10 000$. FF&E négociable lors de l'achat d'un condo.
- Contactez l'agent pour connaître le bénéfice d'exploitation actuel, les responsabilités du propriétaire selon le bail et les détails supplémentaires du bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 17 548 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 15 |
| Surface type par étage | 1 170 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Zonage | MX-5 - Mixed Use |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 109
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 486 572 € |
| Prix par m² | 4 731,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo de bureaux de classe A au cœur du centre-ville de Boise.
NOTES SUR LA VENTE
Offrant une opportunité d'achat de premier ordre au centre-ville de Boise, ce condo de bureaux de classe A offre 1 107 pieds carrés d'espace moderne dans un endroit très visible sur Front Street. Zoné C-5DD et construit en 2008, il dispose d'un bail actuellement en vigueur jusqu'en 2025, fournissant une source de revenus fiable, avec la possibilité pour un nouveau propriétaire de résilier le contrat pour une opportunité propriétaire-utilisateur. L'achat comprend une unité de rangement de 5 pieds x 6 pieds et offre des frais et dépenses négociables, le HOA couvrant les services publics essentiels. Située dans une zone très fréquentée avec d'excellentes commodités et une exposition privilégiée sur le corridor principal du centre-ville de Boise, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un actif de qualité dans un emplacement de premier ordre avec une forte longévité sur le marché de Boise. Contactez nos agents pour obtenir des informations financières et locatives complètes.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 45 |
| 1+1 | 15 | - | 62 |
| 2+2 | 29 | - | 129 |
| 3+2.5 | 10 | - | 394 |
| 4+3.5 | 15 | - | 395 |
