Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant 81850 Avenue 46 Local commercial 312 m² À vendre Indio, CA 92201 1 384 813 € (4 436,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- Features a Hut Lane drive-thru for streamlined pickups, mobile orders, and third-party delivery access.
- Indio is a growing Coachella Valley hub, known for tourism, retail demand, and major events like Coachella and Stagecoach.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 384 813 €
Prix par m²
4 436,31 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
79 627 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Mixed Use Commercial (MUC
Stationnement
36 Espaces (115,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Avenue 46
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 985 120 € | |
| Évaluation du terrain | 171 950 € | Évaluation totale | 1 157 071 € |
