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8181 Cambie Rd Local commercial 781 m² 4 019 618 € À vendre Richmond, BC V6X 3X9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix avec une grande visibilité
- Nombreuses places de stationnement
- Accès pratique à la ligne Canada et aux arrêts de bus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès pratique à la Canada Line et aux arrêts de bus, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses entreprises. L'unité est très polyvalente et peut être utilisée pour le bureau, l'enseignement, les salles d'exposition, les cabinets médicaux, dentaires, les avocats, les comptables, les bureaux d'assurance, etc. Le President Plaza est un complexe commercial bien établi connu pour son atmosphère professionnelle et son apparence attrayante, avec un complexe bien entretenu qui comprend de nombreuses places de parking, des espaces communs bien entretenus et une aire de restauration.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 019 618 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 781 m² | Étages | 6 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 494 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 17 005 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 2,42 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Zonage | ZC1 - Destiné à offrir des opportunités pour des usages commerciaux de proximité à petite échelle, au service des quartiers locaux. Comprend des commerces de détail, des hôtels et des activités commerciales. |
| Prix | 4 019 618 € |
| Surface du lot | 781 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 17 005 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 2 494 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Surface du lot | 2,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | ZC1 - Destiné à offrir des opportunités pour des usages commerciaux de proximité à petite échelle, au service des quartiers locaux. Comprend des commerces de détail, des hôtels et des activités commerciales. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2200/2230/
| Surface du lot | 781 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 4 019 618 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 148,36 € |
| Surface du lot | 781 m² |
| Prix | 4 019 618 € |
| Prix par m² | 5 148,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Les unités 2200, 2230 et 3315 de President Plaza représentent une opportunité d'investissement de premier ordre dans le centre-ville, avec une superficie combinée de plus de 8 400 pieds carrés et une cuisine centrale bien équipée de 3 000 pieds carrés, parfaitement adaptée aux entreprises de restauration. Le locataire actuel génère un revenu net annuel de 210 000$, le bail expirant en 2027, ce qui ouvre la voie à de nouvelles opportunités. Ce qui rend cet établissement unique, c'est sa divisibilité, qui permet la création de deux restaurants distincts, répondant à une variété de goûts et de styles, maximisant ainsi le potentiel de revenus. Stratégiquement situé avec un intérieur polyvalent, il constitue un choix intéressant pour les investisseurs du secteur alimentaire florissant. Ces unités offrent un espace attrayant, une cuisine entièrement équipée et un revenu locatif annuel, ce qui représente une perspective d'investissement prometteuse. Saisissez l'opportunité de façonner les prochains hauts lieux culinaires et de donner vie à votre vision entrepreneuriale. Appelez ou Touchbased Leon pour plus d'informations et pour des visites.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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8181 Cambie Rd
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