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818 Woodward Ave Local commercial 86 m² À louer Ridgewood, NY 11385
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | 557,53 € /m²/an 46,46 € /m²/mois 47 911 € /an 3 993 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully-operational, fan-favorite modern restaurant and bar, one block from the Forest Ave M in the center of Ridgewood’s thriving hospitality scene. In-line with mainstays Bakeri (Greenpoint, Ridgewood) and celebrated home store Stay Forever, this space is housed in a charming and well-maintained corner building with loads of historic character — and the sight of plenty of coveted foot traffic. Recently renovated throughout and expanded to full liquor, the current operator, Julia’s, continues to draw a diverse crowd of locals and the Ridgewood-curious to packed brunch, lunch, happy hour, and dinner seatings in its gorgeously appointed dining room, serving a smart and unfussy au courant f&b menu powered by a compact but mighty electric kitchen. 3-phase electric; efficient, renovated subgrade refrigeration and storage; and an easy route to fully exhaust for a gas kitchen create a flexible opportunity to tweak an existing dynamic operation to match your successful concept. Make your mark in Time Out’s “Coolest Neighborhood in America” and attract the area's many creative professionals, young families, and neighborhood-hoppers together with stand-out neighbors Rolo’s, Topos, Decades, Cholita, Il Gigante, OPC, Plein Air, Forêt, Cassette, Little Luncheonette, Honey Moon Coffee, Saint Seneca, and so many more in Ridgewood’s most ready and well-positioned hospitality space. Key money on request.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- E & Z Deli & Grocery
- Grossiste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E & Z Deli & Grocery | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 581 m² |
| Année de construction | 1930 |
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