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818 Macdade Blvd Bureaux/Médical 297 – 650 m² À louer Folsom, PA 19033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully Fit-Out Medical Office with Consultation Rms and Offices 3,200-7000 sf
- High Density Area of Delaware County, PA
- Great Highway Exposure and parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 – 650 m² | 10 Ans | 261,84 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 170 279 € /an 14 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 - 56 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Laboratoire
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 818 MACDADE BLVD, FOLSOM, PA 19033
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Dental
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Min. Divisible | 297 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Fully Fit-out Medical Office, Great highway location with large Pylon sign. 1 mile off Blue Route (I-476) and I-95. Dividable 3,200 sf -7,000 sf Join Affordable Dental. Looking to establish or expand your medical practice? A fully built-out medical office space ranging from 3,200 sf to 7,000 sf is now available for lease at 818 MacDade Blvd. This highly visible, med-tail space, formerly home to Crozer Keystone family practice, comes furnished with fixtures and was constructed in 2020. ????? With a former patient base of 10,000 patients from the densely populated Delaware County region, this location offers a lucrative opportunity for healthcare professionals. Situated conveniently near I-476 and I-95, it provides easy access for both patients and staff. ?? This turnkey solution is ideal for healthcare providers looking to enter or expand in a well-established area that recently lost a major medical provider due to corporate bankruptcy. Don't miss out on this chance to set up your practice with minimal capital investment! ??
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
818 Macdade Blvd
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