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817 S Higgins Ave Local commercial 390 m² À louer Missoula, MT 59801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique sur le Hip Strip à Missoula, dans le Montana
- Plan d'étage ouvert et haut plafond pour des possibilités infinies
- Beaucoup de circulation piétonnière et automobile quotidienne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 390 m² | 4,88 mètres - 6,10 mètres | 2 Ans | 147,72 € /m²/an 12,31 € /m²/mois 57 639 € /an 4 803 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
817 South Higgins is a hard to find ONE LEVEL, 4200 square foot Brick Downtown Building on the Missoula HipStrip! This building has been Owner Occupied and very well maintained by Seller, Bryant Photography for 25+ years. The tasteful finishes, open floor plan, nice tall ceilings and overall design lends itself to both a user owner, single tenant or multi tenant use. On street parking, alley access and two leased parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 6,10 mètres
- Classe de performance énergétique – B
- VISIBILITÉ DE LA VITRINE
- Beaucoup de circulation piétonnière et automobile quotidienne
- Plan d'étage ouvert et haut plafond pour des opportunités infinies
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 817 South Higgins est un bâtiment du centre-ville en brique de 4 200 pieds carrés difficile à trouver sur le Missoula HipStrip ! Ce bâtiment est occupé par le propriétaire et très bien entretenu par le vendeur Bryant Photography depuis plus de 25 ans. Les finitions de bon goût, le plan d'étage ouvert, les beaux plafonds hauts et le design général se prêtent à la fois à un utilisateur-propriétaire, à un locataire unique ou à un usage multi-locataires. Stationnement dans la rue, accès à la ruelle et deux places de parking louées.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
817 S Higgins Ave
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