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Marina Village Shopping Center 817-947 Marina Village Pky 73 – 931 m² À louer Alameda, CA 94501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau programme de signalisation
- Espaces communs améliorés
- Rénovations de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-105 | 115 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 36 107 € /an 3 009 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B117 | 99 – 107 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 33 514 € /an 2 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B120 | 107 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 33 514 € /an 2 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B121 | 73 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 22 789 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C125 | 337 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 105 612 € /an 8 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D127 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
801-815 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau A-105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B117
Property Highlights • ±140,000 SF shopping center • Anchored by Lucky and CVS • Center has recently undergone a major renovation to include new sigange program, facade renovations and upgraded common areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B120
Property Highlights • ±140,000 SF shopping center • Anchored by Lucky and CVS • Center has recently undergone a major renovation to include new sigange program, facade renovations and upgraded common areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B121
Property Highlights • ±140,000 SF shopping center • Anchored by Lucky and CVS • Center has recently undergone a major renovation to include new sigange program, facade renovations and upgraded common areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
901-911 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau C125
Property Highlights • ±140,000 SF shopping center • Anchored by Lucky and CVS • Center has recently undergone a major renovation to include new signage program, facade renovations and upgraded common areas. Strong Daytime Population • Marina Village Office Park contains over 1 million SF of office and tech space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
933-947 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau D127
Property Highlights • ±140,000 SF shopping center • Anchored by Lucky and CVS • Center has recently undergone a major renovation to include new signage program, facade renovations and upgraded common areas. Strong Daytime Population • Marina Village Office Park contains over 1 million SF of office and tech space. • Cost Plus Imports new Headquarters New Tenants Newdoru Ramen, Bon Manage
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 931 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 73 m² | Façade | 152,40 m le Marina Village |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Stationnement | 850 Espaces | Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 931 m² |
| Min. Divisible | 73 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 850 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le Marina Village |
| Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Année de construction | 1988 |
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Marina Village Shopping Center | 817-947 Marina Village Pky
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