8167-8169 Center St., La Mesa, CA 91942 | 8169 Center St
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8167-8169 Center St., La Mesa, CA 91942 8169 Center St Industriel/Logistique 486 m² À vendre La Mesa, CA 91942 1 471 010 € (3 024,03 €/m²) Taux de capitalisation 2,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Single Tenant Industrial Building - 5,236 SF
- Direct Access to (8) Freeway - Zoned Industrial (M Zone)
- Rooftop Billboard Income with Negotiation Potential - Increase to $1,500+ Monthly
- Under Market Rents - Lease Expiration May 31, 2030
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 8167 Center Street, La Mesa, CA - a prime investment opportunity in the heart of La Mesa's industrial zone. This 5,236 SF single-tenant building, currently at 100% occupancy, presents a stable income stream with the potential for increased returns. With direct access to the (8) Freeway and a rooftop billboard offering high visibility, this property provides a lucrative investment in a sought-after location. Don't miss the chance to acquire this well-positioned asset and unlock its full potential.
Seven (7) car parking in front of the building. The building is currently leased to La Mesa Wine Works / San Pasqual Winery with a lease expiration of May 31, 2030. The building is used for winemaking and tasting. There are Three (3%) percent annual rent increases.
All cash at close of escrow. Selling "AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS".
Seven (7) car parking in front of the building. The building is currently leased to La Mesa Wine Works / San Pasqual Winery with a lease expiration of May 31, 2030. The building is used for winemaking and tasting. There are Three (3%) percent annual rent increases.
All cash at close of escrow. Selling "AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS".
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Restaurant
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Mesa Wineworks - San Pasqual Winery
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Mesa Wineworks - San Pasqual Winery | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 470-073-12 | Évaluation totale | 86 446 € |
| Évaluation du terrain | 30 586 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 55 860 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
470-073-12
Évaluation du terrain
30 586 €
Évaluation des aménagements
55 860 €
Évaluation totale
86 446 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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