Brookshire Brothers | 816 N Timberland Dr
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Brookshire Brothers 816 N Timberland Dr Local commercial 3 141 m² À vendre Lufkin, TX 75901 2 194 750 € (698,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancienne épicerie, nombreuses places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre à Lufkin, idéale pour la vente au détail, l'épicerie ou l'espace événementiel
Adresse : 816 N. Timberland Dr., Lufkin, Texas
Positionnez votre entreprise sur la voie du succès avec cette propriété commerciale exceptionnelle située dans un quartier très fréquenté de Lufkin ! Offrant plus de 17 000 pieds carrés d'espace intérieur et un vaste espace de stationnement, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace commercial ou événementiel polyvalent et stratégiquement situé.
Caractéristiques principales :
Superficie du bâtiment : plus de 17 000 pieds carrés
Grand parking : pratique en cas de forte affluence de clients et facilité d'accès
Emplacement à haute visibilité : situé sur une route principale, maximisant l'exposition
Disposition polyvalente : adaptable à de multiples modèles commerciaux
Parfait pour une variété d'utilisations professionnelles :
Épicerie : idéale pour une marque d'épicerie nouvelle ou en expansion destinée à la communauté de Lufkin
Pharmacie ou magasin de fournitures médicales : emplacement idéal pour une pharmacie de détail ou une entreprise liée aux soins de santé
Magasin de quincaillerie ou de bricolage : grand espace pour répondre aux besoins des stocks et des clients
Centre d'événements : parfait pour organiser de grands rassemblements, des réceptions d'entreprise ou des événements communautaires
Magasin de meubles ou d'appareils électroménagers : potentiel d'exposition spacieux pour exposer les produits
Commerce de détail ou de gros spécialisé : adapté à une variété de concepts de vente au détail
Pourquoi investir dans cette propriété ?
Emplacement privilégié : situation centrale sur un marché en pleine croissance avec une solide base de consommateurs
Grand intérieur ouvert : offre une flexibilité pour la personnalisation et l'expansion de l'entreprise
Opportunité de croissance stratégique : idéale pour les entreprises qui souhaitent s'établir ou se développer à Lufkin
Avec sa taille, sa capacité de stationnement et son emplacement très fréquenté, cette propriété est une trouvaille rare pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs à la recherche d'un espace commercial au potentiel incroyable. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre vision sur le marché florissant de Lufkin !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités.
Adresse : 816 N. Timberland Dr., Lufkin, Texas
Positionnez votre entreprise sur la voie du succès avec cette propriété commerciale exceptionnelle située dans un quartier très fréquenté de Lufkin ! Offrant plus de 17 000 pieds carrés d'espace intérieur et un vaste espace de stationnement, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace commercial ou événementiel polyvalent et stratégiquement situé.
Caractéristiques principales :
Superficie du bâtiment : plus de 17 000 pieds carrés
Grand parking : pratique en cas de forte affluence de clients et facilité d'accès
Emplacement à haute visibilité : situé sur une route principale, maximisant l'exposition
Disposition polyvalente : adaptable à de multiples modèles commerciaux
Parfait pour une variété d'utilisations professionnelles :
Épicerie : idéale pour une marque d'épicerie nouvelle ou en expansion destinée à la communauté de Lufkin
Pharmacie ou magasin de fournitures médicales : emplacement idéal pour une pharmacie de détail ou une entreprise liée aux soins de santé
Magasin de quincaillerie ou de bricolage : grand espace pour répondre aux besoins des stocks et des clients
Centre d'événements : parfait pour organiser de grands rassemblements, des réceptions d'entreprise ou des événements communautaires
Magasin de meubles ou d'appareils électroménagers : potentiel d'exposition spacieux pour exposer les produits
Commerce de détail ou de gros spécialisé : adapté à une variété de concepts de vente au détail
Pourquoi investir dans cette propriété ?
Emplacement privilégié : situation centrale sur un marché en pleine croissance avec une solide base de consommateurs
Grand intérieur ouvert : offre une flexibilité pour la personnalisation et l'expansion de l'entreprise
Opportunité de croissance stratégique : idéale pour les entreprises qui souhaitent s'établir ou se développer à Lufkin
Avec sa taille, sa capacité de stationnement et son emplacement très fréquenté, cette propriété est une trouvaille rare pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs à la recherche d'un espace commercial au potentiel incroyable. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre vision sur le marché florissant de Lufkin !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 141 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2002
Prix
2 194 750 €
Prix par m²
698,73 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,00 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Cette désignation de zonage polyvalente permet aux acheteurs d'adapter l'espace à leurs besoins commerciaux spécifiques, maximisant ainsi le potentiel d'investissement.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 135 794 € | |
| Évaluation du terrain | 315 302 € | Évaluation totale | 451 096 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
315 302 €
Évaluation des aménagements
135 794 €
Évaluation totale
451 096 €
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Présenté par
Mission Realty
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