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816-826 E Palmdale Blvd Local commercial 697 m² 87 % Loué À vendre Palmdale, CA 93550 890 097 € (1 277,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% Occupied Investment Opportunity

Below Market Rents Offer Upside Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Brokers Group is pleased to present this incredible investment opportunity featuring a 100% occupied multi-tenant retail/office building in Palmdale! The site features fantastic visibility along heavily traveled Palmdale Blvd. and is located immediately next to Palmdale City Hall. Just minutes from the 14 freeway, the site boasts easy access from multiple directions of travel, legal parallel street parking along the Boulevard, rear parking lot and overflow public parking is available adjacent to the site at City Hall. The building is demised to six suites all currently occupied by a variety of retail and office users. Several are month to month with below market rents providing incredible upside opportunity to raise to market rents and increase NOI.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

697 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

890 097 €

Prix par m²

1 277,46 €

Taux de capitalisation

6,45 %

RNE

57 421 €

Pourcentage loué

87 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,60

Surface du lot

0,12 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

PDC3* - Commercial C2 Uses with Limitation, R4 Uses

Stationnement

20 Espaces (28,7 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m le E Palmdale Blvd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

822
91 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Suite bureau/commerciale prête à emménager disponible ! Rejoignez d'autres locataires sur le très fréquenté boulevard Palmdale avec plus de 25 000 voitures par jour. Avec sa signalisation en sourcil et sa façade sur le boulevard, cette propriété à locataires multiples très visible est idéale pour une variété d'entreprises à la recherche de visibilité et de circulation piétonnière. L'accès est facile par la signalisation 9th St. East ou par l'entrée de la bibliothèque Palmdale. La suite dispose d'une immense vitrine vitrée, d'un plan d'étage ouvert avec un nouveau revêtement de sol et d'un débarras arrière avec toilettes. La suite dispose également d'un accès à l'avant et à l'arrière.