81500 Industrial Pl
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81500 Industrial Pl Industriel/Logistique 1 349 m² À vendre Indio, CA 92201 3 456 873 € (2 562,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to I-10 Freeway
- Plenty of Parking and Yard Space
- Well-Maintained Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Heavy Industrial Property with fuel tanks - Prime Indio Location Presenting a unique opportunity to acquire a fully permitted gas station and industrial facility in the heart of Indio's heavy industrial zone. Situated on 1.24 acres, this 14,520 sq ft property offers a versatile setup ideal for contractors, logistics companies, and service providers. Strategically located near Interstate 10, it ensures excellent accessibility and visibility. The property features a fully permitted gas station equipped with a 10,000-gallon regular gasoline tank and a 1,200-gallon diesel tank, catering to both commercial fleets and public customers. The industrial building includes six roll-up doors, with three currently operational, and two loading docks to facilitate efficient logistics operations. A dedicated mechanic's station is also available, supporting a range of automotive services. Security and functionality are paramount, with the entire premises enclosed by a perimeter wall and secured by three motorized gates. The site boasts a paved, extended, and covered patio area, eight covered parking spots, and designated administrative and reception spaces, providing a comprehensive solution for business operations. The owner is open to seller financing options, offering flexibility for qualified buyers. Please note, the sale pertains to the real estate only; equipment, vehicles, and machinery are not included but may be negotiated separately. This property is exclusively for sale and is not available for lease. Don't miss the chance to secure a prime industrial asset with substantial growth potential in a sought-after location.
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- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 456 873 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 562,64 € | Année de construction | 1978 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,5 ha | Rues transversales | Wheel Rd |
| Surface utile brute | 1 349 m² | ||
| Zonage | IH - The Heavy Industrial (IH) zone is intended to accommodate manufacturing, processing, storage, and similar heavy industrial uses. | ||
| Prix | 3 456 873 € |
| Prix par m² | 2 562,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface utile brute | 1 349 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Rues transversales | Wheel Rd |
| Zonage | IH - The Heavy Industrial (IH) zone is intended to accommodate manufacturing, processing, storage, and similar heavy industrial uses. |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Baie peu profonde
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Leon's Landscaping & Tree Service
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Leon's Landscaping & Tree Service | Services | - | - | - |
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