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The Rice Building 815 W Van Buren St Bureau 190 – 1 657 m² À louer Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Rice, situé au 815 W Van Buren Street, bénéficie d'un accès facile et d'une excellente visibilité depuis l'échangeur Interstate 90/94.
- Les bureaux modernes de style loft sont dotés de briques apparentes, de plafonds à poutres de 14 pieds, d'un système CVC contrôlé par les locataires et de fenêtres ouvrantes.
- Les équipements du bâtiment incluent la gestion et la maintenance sur place, des installations de stockage, une salle de réunion à louer et deux ascenseurs.
- Outre le parking sur place, les services de voiturier et la proximité des principales autoroutes, les navetteurs peuvent se rendre à pied à la ligne bleue UIC-Halsted.
- Le Giordano's propose des restaurants sur place et de nombreux restaurants, boutiques, équipements quotidiens et équipements entourent l'établissement.
- Siège des unités commerciales de l'Université de l'Illinois à Chicago, des cabinets d'avocats, des bureaux de vente, des groupes de conseil et d'autres utilisateurs de bureaux professionnels.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage, bureau 101
- 201 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4e étage, bureau 415
- 215 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 659 m² d’espace adjacent
Office Space available for lease
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 659 m² d’espace adjacent
- 6 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 190 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 43 322 € /an 3 610 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 435 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 43 322 € /an 3 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 659 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 520
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Space available for lease
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 659 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 525
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement bien en vue à l'échangeur de l'Interstate 90/94, le Rice Building au 815 W Van Buren Street propose des espaces de bureaux modernes en loft avec des briques apparentes et des plafonds à poutres apparentes de 14 pieds. D'une superficie totale d'environ 70 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, les équipements comprennent un système CVC contrôlé par les locataires, des fenêtres ouvrables, deux ascenseurs, une salle de réunion, des installations de stockage, des places de service de voiturier, un accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7 et un restaurant sur place (Giordano's). Les locataires bénéficient de la gestion et de l'entretien sur place, du chauffage gratuit et de services de conciergerie professionnels. Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec un parking sur place, la proximité des autoroutes 90 et 94 et l'arrêt UIC-Halsted Blue Line L situé juste à côté. L'établissement se trouve également à quelques pas des stations de métro et plusieurs services de bus se trouvent dans un rayon de deux pâtés de maisons. Les employés peuvent facilement se rendre à pied à de nombreux restaurants, cafés, boutiques et commodités quotidiennes. Compte tenu de son emplacement de choix et de ses nombreuses commodités sur place, le Rice Building accueille des locataires de bureaux professionnels, notamment des unités commerciales de l'Université de l'Illinois à Chicago, des cabinets d'avocats, des bureaux comptables et des groupes de conseil.
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Ansonia Property Management LLC
- Société de gestion de propriétés résidentielles et commerciales fondée en 2002 et basée à Chicago, IL.
- Casel
- Établissement de promotion de l'enseignement pour enfants basé à Chicago, Illinois et fondé en 1994.
- Communities In Schools of Chicago
- Organisation nationale de soutien aux étudiants à but non lucratif basée à Arlington, en Virginie, depuis 1989.
- Giordano's
- Chaîne de restaurants nationale de pizzas créée en 1974 et dont le siège social est situé à Chicago, dans l'Illinois.
- University of Illinois at Chicago
- Établissement d'enseignement supérieur basé à Chicago qui fournit des services éducatifs depuis 1965.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Meli Cafe | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Mr Greek Gyros Restaurant | Grec | USD | 3 min. à pied |
| Spectrum Bar & Grill | Grill | USD | 3 min. à pied |
| The Happy Crab | Bar à nouilles | USD | 3 min. à pied |
| Athena Restaurant | Grec | €€ | 4 min. à pied |
| Mughal India | Indien | €€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| voco |
293 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER FULTON MARKET / NEAR WEST SIDE
Autrefois le plus grand quartier de conditionnement de viande du pays à la fin des années 1800 et au début des années 1990, Fulton Market s'est transformé en un quartier de Chicago où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Le mélange idéal de facilité de circulation, d'accès à des logements de qualité et de vie nocturne dynamique de Fulton Market continue d'attirer les jeunes professionnels en masse. Fulton Market abrite également Restaurant Row, une bande animée de Randolph Street entre Halsted et Ogden Avenue, qui compte de nombreux restaurants primés et boutiques qui transforment la rue en ce qui ressemble à une fête géante pendant les mois les plus chauds de Chicago. En raison de son ambiance unique et cool, Fulton Market est devenu le quartier à la croissance la plus rapide de Chicago au cours de la dernière décennie et se targue aujourd'hui d'une population majoritairement jeune, diplômée et à hauts revenus.
L'accès à ce vivier de talents, associé à la pléthore d'options de transport public de Fulton Market, dont les deux gares ferroviaires les plus fréquentées de Chicago (Ogilvie Transportation Center et Union Station), a fait de Fulton Market une destination de choix pour les locataires de bureaux, petits et grands. Google, McDonalds, Dyson et Glassdoor ont tous élu domicile dans le quartier, et Google a récemment ouvert son deuxième bureau à Fulton Market en 2019 après avoir plus que doublé ses effectifs ici en 2015. Google a été à l'origine de la vague d'installation de sièges sociaux de grandes entreprises à Fulton Market lorsqu'il a ouvert son siège du Midwest dans l'ancien bâtiment de Fulton Market Cold Storage en 2015. McDonald's a suivi en déménageant son siège mondial et ses 2 000 employés à Fulton Market en 2018. Fulton Market continue d'attirer de nouvelles entreprises, avec Mondelez International, la société de communication mondiale WPP, Glassdoor et Aspen Dental parmi plus d'une douzaine d'entreprises qui prévoient de s'installer dans le quartier.
Étant donné que Fulton Market était historiquement un marché industriel, une grande partie du parc de bureaux est constituée de nouveaux espaces industriels ou d'anciens espaces industriels réaménagés. Les nouveaux espaces se louent rapidement à Fulton Market, ce qui a stimulé l'activité de développement. Un nombre record de projets de construction est actuellement en cours dans le quartier, les promoteurs s'empressant d'ajouter des milliers d'appartements et de chambres d'hôtel pour répondre à la croissance de Fulton Market. La recette idéale de Fulton Market en termes de demande et d'accessibilité devrait aider le quartier à conserver sa stature de zone de bureaux la plus dynamique et la plus prospère de Chicago.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Oksana Karas, General Manager
Présenté par
The Rice Building | 815 W Van Buren St
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