60-Bed Assisted Living Facility | Central FL | 815 W Daughtery Rd
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60-Bed Assisted Living Facility | Central FL 815 W Daughtery Rd 1 431 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Lakeland, FL 33809
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized 32-unit, 60-bed assisted living community situated on a 3.82-acre parcel in the attractive city of Lakeland, Florida
- Conveniently located just off the US Highway 98 corridor with quick and easy access to public transportation and multiple household-named amenities.
- Recent improvements include a newer roof, all new fluorescent lighting, a repaired lift station, freshly painted common areas, new flooring, and more.
- Exceptional cash-flow investment opportunity in a rapidly growing area with premier upside ability through remaining availabilities and modernization.
- Turnkey business opportunity with highly experienced employees, providing a potential buyer with a seamless transition and ownership.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Era Assisted Living is a premier, 15,400-square-foot assisted living community located at 815 W Daughtery Road in the beautiful city of Lakeland, Florida. This 32-unit, 60-bed community is dedicated to providing exceptional care and medical services to its residents in a warm and welcoming environment. New Era Assisted Living is a beneficial choice for seniors seeking a comfortable and nurturing community that focuses on their well-being and happiness. Built in 1976, this single-story building offers 24-hour personal care and has an on-site memory care unit. Recent improvements include a newer roof, four installed air conditioning units, all new fluorescent lighting, newly painted common areas, lift station repairs, a walk-in refrigerator, a freezer, and new flooring. A new owner can acquire this prime investment and add value by adding occupancy to the remaining available units and further modernization of the asset.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,55 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 1 431 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de lits | 60 |
| Type de bien | Soins de santé | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-2, County | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 431 m² |
| Nb de lits | 60 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-2, County |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-27-24-000000-034023 | Évaluation des aménagements | 1 956 074 € |
| Évaluation du terrain | 103 340 € | Évaluation totale | 2 059 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-27-24-000000-034023
Évaluation du terrain
103 340 €
Évaluation des aménagements
1 956 074 €
Évaluation totale
2 059 414 €
CONSEILLER EN VENTE
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Roman Tsimberg, Director Commercial Real Estate Sales
(410) 365-1066
Contact
Roman s'engage à fournir un service personnalisé, une communication exceptionnelle et une expertise professionnelle qui permettent à ses clients de réussir. Plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et des centaines de transactions réalisées. En tant que professionnel de l'immobilier qualifié, l'expertise de Roman comprend le marketing, la présentation, la négociation et les ventes. Il a représenté des clients privés et corporatifs nationaux, ainsi que des banques et des groupes d'actifs spéciaux dans le cadre de transactions REO. Roman aide actuellement ses clients à obtenir des rendements supérieurs à ceux du marché sur les marchés du Maryland, de la Floride et du District de Columbia.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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