815 E Main St
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815 E Main St Bureau 328 m² Inoccupé À vendre Floyd, VA 24091 565 965 € (1 725,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien moyen élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau commercial situé à Floyd, en Virginie, actuellement utilisé comme cabinet médical, mais de nombreuses opportunités vous attendent. Pendant des années, ce bâtiment a abrité le département de santé du comté de Floyd, puis transformé en bureau de physiothérapie au cours des 10 dernières années. Le terrain se prête à un ajout à l'avant ou même à l'ajout d'un parking. Au deuxième niveau, se trouvent d'autres bureaux et un cabinet d'avocats actuel (non illustré). Stationnement des deux côtés du bâtiment et abri d'auto attenant à l'arrière du bâtiment. La visibilité est incroyable sur Main Street et à côté du bureau de poste et de Dollar General. Le sous-sol est actuellement utilisé pour le stockage, mais pourrait facilement être transformé en espace de bureau supplémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 413 €
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135,43 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
44 413 €
|
135,43 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 413 € |
| Annuel par m² | 135,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 413 € |
| Annuel par m² | 135,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/1995
Prix
565 965 €
Prix par m²
1 725,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
no zoning - Pas de zonage, en dehors des limites de la ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 43-218A | Évaluation des aménagements | 206 130 € |
| Évaluation du terrain | 78 551 € | Évaluation totale | 284 681 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
43-218A
Évaluation du terrain
78 551 €
Évaluation des aménagements
206 130 €
Évaluation totale
284 681 €
1 de 88
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