Tanglewood Apartments | 815 E Grandview Blvd
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Tanglewood Apartments 815 E Grandview Blvd Immeuble residentiel 206 lots À vendre Erie, PA 16504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owned and self-managed by out-of-state partnership for the past 20+ years
- Strong historical occupancy; currently 97%
- 68% of units are two- or three-bedroom floor plans
- $157,000+ of organic revenue growth by capturing current loss-to-lease
- Many recent capital improvements including new roofs, new boilers (4 of 8), replaced fire panels and repaved parking lot (2018-2024)
- Walking distance to Mercyhurst University and a short drive to all of Erie’s major colleges and universities
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,36 ha |
| Nb de lots | 206 | Surface de l’immeuble | 14 434 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | AB2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 206 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 14 434 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | AB2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressings
- Moquette
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 66 | 995,09 € | 58 |
| 2+1 | 126 | 1 125 € | 76 |
| 3+1 | 14 | 1 298 € | 107 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-104-471.0-025.00 | Évaluation totale | 8 209 620 € |
| Évaluation du terrain | 1 218 948 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 990 672 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-104-471.0-025.00
Évaluation du terrain
1 218 948 €
Évaluation des aménagements
6 990 672 €
Évaluation totale
8 209 620 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Michael Barron -
William Koontz -
Charles Gagliano -
Justin Blanche -
Institutional Property Advisors
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