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Levin's Auto Supply 8141 Elder Creek Rd Industriel/Logistique 7 065 m² À vendre Sacramento, CA 95824 8 501 572 € (1 203,29 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Situated on ±4.32 acre parcel
• Zoned M-2, heavy industrial(City of Sacramento)
• Three separate office areas with restrooms:±2,000 - ±3,500 SF
• ±18’ - 21’ clear height
• ±24’ x ±50’ column spacing
• Sprinklered - ESFR (recently upgraded)
• 9 exterior docks:
- 2 with edge of dock levelers
- 6 with pit levelers
(yard ramps can be added to any dock position to create grade level access)
• 3 rear doors, can be ramped to grade
• Fluorescent lighting
• Skylights in some warehouse areas
• Natural gas (PG&E)
• Power panel:
- 800 Amps, 480Y/277v, 3-Phase
(to be independently verified by tenant prior to entering into a binding agreement)
• Total possible yard area ±1.47 acres:
- East side ±8,880 SF (±60’ x ±148’)
- West side ±13,764 SF (±93’ x ±148’)
- North side gravel yard ±41,580 SF(±63’ x ±660’)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 501 572 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 203,29 € | Année de construction | 1967 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,75 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 7 065 m² | ||
| Zonage | M2-S - Industriel | ||
| Prix | 8 501 572 € |
| Prix par m² | 1 203,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,75 ha |
| Surface utile brute | 7 065 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2-S - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt industriel/installation de distribution de ±75 050 pieds carrés disponibles à la location le 1er décembre 2024. • Situé sur une parcelle de ± 4,32 acres • Zone M-2, industrie lourde (ville de Sacramento) • Trois espaces de bureaux séparés avec toilettes : ± 2 000 - ± 3 500 pieds carrés • Hauteur libre de ±18 à 21 pieds • Espacement entre les colonnes de ±24' x ±50' • Gicleurs • 9 quais extérieurs : - 2 avec niveleurs de bord de quai - 6 avec niveleurs de fosse (des rampes de jardin peuvent être ajoutées à n'importe quelle position du quai pour créer un accès au niveau du sol) • 3 portes arrière, peuvent être montées au niveau du sol • Éclairage fluorescent • Puits de lumière dans certaines zones d'entrepôt • Gaz naturel (PG&E) • Panneau d'alimentation : - 800 ampères, 480 Y/277 V, triphasé (à vérifier de manière indépendante par le locataire avant de conclure un accord contraignant) • Superficie totale possible de la cour ± 1,47 acre : - Côté est ± 8 880 pieds carrés (±60' x ±148') - Côté ouest ±13 764 pieds carrés (±93' x ±148') - Cour de gravier côté nord ±41 580 pieds carrés (±63' x ±660')
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 065 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 065 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 065 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt industriel/installation de distribution de ±75 050 pieds carrés disponibles à la location le 1er décembre 2024. • Situé sur une parcelle de ± 4,32 acres • Zone M-2, industrie lourde (ville de Sacramento) • Trois espaces de bureaux séparés avec toilettes : ± 2 000 - ± 3 500 pieds carrés • Hauteur libre de ±18 à 21 pieds • Espacement entre les colonnes de ±24' x ±50' • Gicleurs • 9 quais extérieurs : - 2 avec niveleurs de bord de quai - 6 avec niveleurs de fosse (des rampes de jardin peuvent être ajoutées à n'importe quelle position du quai pour créer un accès au niveau du sol) • 3 portes arrière, peuvent être montées au niveau du sol • Éclairage fluorescent • Puits de lumière dans certaines zones d'entrepôt • Gaz naturel (PG&E) • Panneau d'alimentation : - 800 ampères, 480 Y/277 V, triphasé (à vérifier de manière indépendante par le locataire avant de conclure un accord contraignant) • Superficie totale possible de la cour ± 1,47 acre : - Côté est ± 8 880 pieds carrés (±60' x ±148') - Côté ouest ±13 764 pieds carrés (±93' x ±148') - Cour de gravier côté nord ±41 580 pieds carrés (±63' x ±660')
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 038-0290-024 | Évaluation des aménagements | 3 143 562 € |
| Évaluation du terrain | 671 439 € | Évaluation totale | 3 815 001 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Levin's Auto Supply | 8141 Elder Creek Rd
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