8137 Sunset Ave
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8137 Sunset Ave Bureau 665 m² 100 % Loué À vendre Fair Oaks, CA 95628 1 352 539 € (2 034,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased, Multi-Tenant Building
- Strong Surrounding Residential Community
- E-Commerce Resistant Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale SunOaks Center located at 8137 Sunset Ave in Fair Oaks, CA. This approximately 7,157 square foot multi-tenant building is adjacent to the northeast corner of Sunset Ave and Fair Oaks Blvd (±24,903 ADT combined). Built in 1985, the Property is situated on a rectangular parcel totaling approximately 0.66 acres. The Property is leased to five tenants, including Sun Oaks Dental, The Mail House,/American River Properties, Restful Roost, Streaks Salon, and Daily Attitude Adjustment Group. 8137 Sunset Ave is one mile from Fair Oaks Village, a historic neighborhood known for its beautiful tree-lined streets, historic buildings, and unique shops. The Property is nestled along the residential area of Sunset Ave which creates a synergistic relationship between the tenants and the residents in the community. Nearby tenants in the immediate area include New Life Community Church, Mak’s Smog of Fair Oaks, Java Johnny’s, and 76.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
665 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 352 539 €
Prix par m²
2 034,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
94 641 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
665 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
SC
Stationnement
25 Espaces (37,6 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Streaks
- Services
- -
- -
- -
- Sun Oaks Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- The Mail House
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Streaks | Services | - | - | - | ||
| Sun Oaks Dental | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| The Mail House | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 244-0331-013 | Évaluation des aménagements | 816 413 € |
| Évaluation du terrain | 371 823 € | Évaluation totale | 1 188 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
244-0331-013
Évaluation du terrain
371 823 €
Évaluation des aménagements
816 413 €
Évaluation totale
1 188 236 €
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8137 Sunset Ave
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