8131 LBJ 8131 Lyndon B Johnson Fwy Bureau | 127–9 705 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75251

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès direct à l'US-75 et à l'Interstate 635
  • Salon pour nouveaux locataires
  • Covered Parking
  • À proximité de nombreux restaurants/commerces
  • Service de restauration « Grab n'Go »
  • Training Room

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 105
  • 191 m²
  • 3-10 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This first floor space is located in the corner of the building and has multiple offices, open area, and a break room.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 1er étage, bureau Spec Suite 115
  • 296 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite 115 recently completed a massive facelift. It contains 3 offices with sidelights, a beautiful large glass conference room, open area for workstations, and a break area with updated countertops and millwork. Virtual Tour Link - https://tour.giraffe360.com/8131lbjsuite115/

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 220
  • 531 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 2e étage, bureau 280
  • 378 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 3e étage, bureau 325
  • 373 m²
  • 3-5 Ans
  • 182,79 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 3e étage, bureau 330
  • 526 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Shell Space available to be built to exact specifications.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition open space
  • 4e étage, bureau 400
  • 2 100 m²
  • 3-5 Ans
  • 154,67 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 5e étage, bureau 500
  • 256 m²
  • 3-10 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Reception area, conference room, bullpen, 4 private offices, IT room, break room and huddle room.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 2 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 646 m² d’espace adjacent.
  • 4 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • 5e étage, bureau 500
  • 1 692 m²
  • 3-5 Ans
  • 154,67 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 646 m² d’espace adjacent.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 520
  • 319 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Reception Area, Bullpen, Break Room, Workstation, 3 Private Offices, Large Conference Room

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 3 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 646 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage, bureau 550
  • 380 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Reception, 6 Private Offices, Conference Room, Bullpen Area, Break room, Workstation, IT Closet

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 646 m² d’espace adjacent.
  • 6 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • 7e étage, bureau 725
  • 127 m²
  • 3-5 Ans
  • 140,61 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 725 has 4 offices, a conference room, and reception area. Virtual Tour link - https://tour.giraffe360.com/3da6baa3010848708d1b9de2dac73196/

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • 7e étage, bureau 755
  • 246 m²
  • 3-10 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Floorplan attached

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 7e étage, bureau 775
  • 246 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This 2nd generation office space has 20 private offices, a reception area, multiple storage closets, 2 conference room, and 2 break areas within. The suite can also be divided and there is a speculative plan included for 2,645 RSF.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 20 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Atrium
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Espace d’angle
  • 7e étage, bureau 780
  • 151 m²
  • 3-5 Ans
  • 178,10 € /m²/an
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite with 2 offices, a conference room, open area for work stations, and an open break area. Virtual Tour link - https://tour.giraffe360.com/8131suite780/

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Open space
  • 8e étage, bureau 800
  • 1 394 – 1 892 m²
  • 3-5 Ans
  • 154,67 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The 8th floor has about ~20,000 square feet vacant. There is great views from the top floor of the building along with multiple offices, break room, and open area for cubicles. The floor can be subdivided since there is already a corridor in place.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 105 191 m² 3-10 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Spec Suite 115 296 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 220 531 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 280 378 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 325 373 m² 3-5 Ans 182,79 € /m²/an Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 330 526 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau Espace brut Maintenant
4e étage, bureau 400 2 100 m² 3-5 Ans 154,67 € /m²/an Bureau Construction achevée 30 jours
5e étage, bureau 500 256 m² 3-10 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 500 1 692 m² 3-5 Ans 154,67 € /m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 520 319 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 550 380 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
7e étage, bureau 725 127 m² 3-5 Ans 140,61 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 755 246 m² 3-10 Ans 178,10 € /m²/an Bureau - Maintenant
7e étage, bureau 775 246 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 780 151 m² 3-5 Ans 178,10 € /m²/an Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 800 1 394 – 1 892 m² 3-5 Ans 154,67 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface
191 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Spec Suite 115

Surface
296 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
531 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 280

Surface
378 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 325

Surface
373 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
182,79 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
526 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
2 100 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
154,67 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

5e étage, bureau 500

Surface
256 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
1 692 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
154,67 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
319 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 550

Surface
380 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 725

Surface
127 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
140,61 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 755

Surface
246 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 775

Surface
246 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 780

Surface
151 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
178,10 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
1 394 – 1 892 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
154,67 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Bienvenue dans le bâtiment revigoré sous la direction d'un nouveau propriétaire, prêt à insuffler une énergie dynamique à son environnement. Le bâtiment dégage une toute nouvelle ambiance, grâce aux récentes rénovations qui ont transformé le hall d'entrée et les autres espaces communs. En entrant, vous serez accueilli par le hall d'entrée superbement rénové, devenu un espace accueillant et moderne qui donne le ton à l'ensemble du bâtiment. C'est un espace accueillant qui définit une nouvelle norme en matière d'élégance et de fonctionnalité. Pour le confort et le plaisir de ses locataires, le bâtiment propose un salon ultramoderne, idéal pour se détendre et nouer des contacts. De plus, vous trouverez un café à emporter très pratique pour ceux qui souhaitent se rafraîchir rapidement pendant les journées de travail chargées. Une salle de conférence bien équipée pour les locataires et un centre de conférence spacieux offrent des lieux idéaux pour les réunions, les présentations et les collaborations, améliorant ainsi l'environnement de travail global. Le stationnement se fait sans tracas grâce à un parking structuré, qui garantit aux locataires et aux visiteurs un accès facile et une tranquillité d'esprit. Le ratio de stationnement de 3:5/1000 garantit suffisamment d'espace pour tous. En termes de visibilité et d'image de marque, le bâtiment offre la possibilité d'installer une signalisation monumentale, permettant aux locataires de mettre en évidence leur présence. C'est un bâtiment où les affaires prospèrent et où les opportunités abondent. Bienvenue dans le futur de votre espace de travail.

  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
21 172 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 646 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
247 places de stationnement extérieur
492 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 28762557

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8131 Lyndon B Johnson Fwy, Dallas, TX 75251