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Palmetto 74 Medley, FL 33166 Industriel/Logistique 3 242 – 35 183 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouveau développement de classe A avec des tailles allant de 35 000 pieds carrés à 150 171 pieds carrés.
- Stratégiquement situé à East Medley, juste à côté de la sortie Palmetto Expwy (SR826) au niveau de la NW 74th St.
- Stratégiquement situé à East Medley, juste à côté de la sortie Palmetto Expwy (SR826) sur la NW 74th St. Cet endroit est idéal pour les usagers du port et du transport aérien,
- Taux de chargement de quatre portes de quai par baie et hauteur de plafond dégagée de 19 à 47 pieds, maximisant le stockage cubique et réduisant les coûts globaux
- Idéal pour les utilisateurs des ports et des avions, les distributeurs et le commerce électronique en raison de la proximité de populations denses, le tout à proximité des principales autoroutes et artères
- Workforce of 110,000 within 10 miles and proximity to retailers like Target, Lowe’s, and Walmart enhance convenience and labor accessibility.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building A offers up to 150,171 square feet of modern industrial space with a 36-foot clear height and efficient rear loading. The building features 54 dock doors, two drive-ins, 8,300 square feet of office space, and a 120-foot non-shared truck court. With a 480-volt, 3-phase power supply, 52-foot by 54-foot column spacing, and a 60-foot speed bay, it’s designed for high-performance logistics and warehousing.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 54 Quais de chargement
- ALIMENTATION triphasée, 480 V
- ESPACEMENT DES COLONNES : 52 PI X 54 PI
- 2 Accès plain-pied
- Nouveau développement de classe A
- SPEED BAY 60'
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 242 – 13 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
8130 NW 74th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building B offers 53,790 square feet up to 107,580 square feet of divisible Class A warehouse space with a 36-foot clear height and rear loading configuration. It features 27 dock doors, two drive-ins, and 2,927 square feet of office space per unit. With a 480-volt, 3-phase power supply, a 60-foot speed bay, 40-foot by 54-foot column spacing, and a shared 180-foot truck court, this building is ideal for scalable logistics and distribution operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- ALIMENTATION triphasée, 480 V
- TERRAIN POUR CAMIONS D'UNE PROFONDEUR DE 180 PI (partagé)
- Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
- 27 Quais de chargement
- SPEED BAY 60'
- PORTES 27 quais, 2 drive-in
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 997 – 9 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
8100 NW 74th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building C offers 44,354 square feet of high-quality warehouse space with a 32-foot clear height and efficient rear-loading access. The building includes 15 dock doors, one drive-in door, and 2,498 square feet of office space. With 480-volt, 3-phase power, a 60-foot speed bay, 33-foot by 54-foot column spacing, and a shared 180-foot truck court, this space is ideal for streamlined industrial operations in a modern logistics setting.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 15 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
- 23 quais
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
8120 NW 74th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building D offers 76,605 square feet of modern industrial space with a 32-foot clear height and front-loading design. It features 29 dock doors, two drive-in doors, and 2,628 square feet of office space. With a 120-foot non-shared truck court, 480V-volt, 3-phase power, 33-foot by 54-foot column spacing, and a 60-foot speed bay, the building supports efficient warehouse and distribution operations.
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- 29 Quais de chargement
- TERRAIN POUR CAMIONS NON PARTAGÉ
- 2 Accès plain-pied
- AUTOPORTANT
- DÉVELOPPEMENT DE CLASSE A+
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
8110 NW 74th St - 1er étage
8130 NW 74th St - 1er étage
| Surface | 3 242 – 13 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building A offers up to 150,171 square feet of modern industrial space with a 36-foot clear height and efficient rear loading. The building features 54 dock doors, two drive-ins, 8,300 square feet of office space, and a 120-foot non-shared truck court. With a 480-volt, 3-phase power supply, 52-foot by 54-foot column spacing, and a 60-foot speed bay, it’s designed for high-performance logistics and warehousing.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 54 Quais de chargement
- Nouveau développement de classe A
- ALIMENTATION triphasée, 480 V
- SPEED BAY 60'
- ESPACEMENT DES COLONNES : 52 PI X 54 PI
8100 NW 74th St - 1er étage
| Surface | 4 997 – 9 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building B offers 53,790 square feet up to 107,580 square feet of divisible Class A warehouse space with a 36-foot clear height and rear loading configuration. It features 27 dock doors, two drive-ins, and 2,927 square feet of office space per unit. With a 480-volt, 3-phase power supply, a 60-foot speed bay, 40-foot by 54-foot column spacing, and a shared 180-foot truck court, this building is ideal for scalable logistics and distribution operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 27 Quais de chargement
- ALIMENTATION triphasée, 480 V
- SPEED BAY 60'
- TERRAIN POUR CAMIONS D'UNE PROFONDEUR DE 180 PI (partagé)
- PORTES 27 quais, 2 drive-in
8120 NW 74th St - 1er étage
| Surface | 4 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building C offers 44,354 square feet of high-quality warehouse space with a 32-foot clear height and efficient rear-loading access. The building includes 15 dock doors, one drive-in door, and 2,498 square feet of office space. With 480-volt, 3-phase power, a 60-foot speed bay, 33-foot by 54-foot column spacing, and a shared 180-foot truck court, this space is ideal for streamlined industrial operations in a modern logistics setting.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 15 Quais de chargement
- 23 quais
8110 NW 74th St - 1er étage
| Surface | 7 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building D offers 76,605 square feet of modern industrial space with a 32-foot clear height and front-loading design. It features 29 dock doors, two drive-in doors, and 2,628 square feet of office space. With a 120-foot non-shared truck court, 480V-volt, 3-phase power, 33-foot by 54-foot column spacing, and a 60-foot speed bay, the building supports efficient warehouse and distribution operations.
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 29 Quais de chargement
- AUTOPORTANT
- TERRAIN POUR CAMIONS NON PARTAGÉ
- DÉVELOPPEMENT DE CLASSE A+
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
PALMETTO 74 propose un tout nouvel espace d'entrepôt de ± 34 000 pieds carrés à ± 150 000 pieds carrés. Le parc comprend quatre véhicules de classe A+ des bâtiments de tailles et de profondeurs variées pour une flexibilité maximale afin de répondre aux exigences les plus strictes de la logistique d'aujourd'hui et les utilisateurs de la chaîne d'approvisionnement. Avec un ratio de chargement de quatre portes de quai par baie et une hauteur de plafond libre de 32 à 36 pieds, le projet est conçu pour maximiser le volume de stockage tout en réduisant les coûts globaux.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT DE MIAMI NORD
L'aéroport de Miami Nord est situé à l'angle nord-ouest de la région de Miami. Cette zone est très prisée par les locataires industriels. On y trouve également des bureaux et des commerces de détail. Miami Airport North se trouve à quelques minutes de route de l'aéroport international de Miami, au sud-est.
Des entreprises de commerce et de logistique, des établissements de soins de santé et quelques services aux entreprises sont implantés dans cette zone. Parmi les plus grands locataires flexibles, on trouve Zaimella USA, une entreprise de soins de santé, Pelham Services, une entreprise de logistique, Frontier Trading and Export, une entreprise de commerce et de logistique, et Winslow Microplastics Corporation, un fabricant de jaquettes de microfilms.
Le nombre de logements vacants a diminué au cours des dernières années et est inférieur à la moyenne de l'agglomération de Miami. Les loyers dans cette zone sont proches de la moyenne de Miami.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fishology Food Truck | Américain | - | 4 min. à pied |
| Pablos Cafe | Café | USD | 10 min. à pied |
| Tu Cafe | - | - | 10 min. à pied |
| Coral Restaurant | Américain | €€ | 12 min. à pied |
| Hyatt Food Truck | Moyen-Oriental | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Goosehead Insurance | Assurance | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
84 chambres
8 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
118 chambres
8 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
124 chambres
9 min en voiture
|
| aloft Hotel |
125 chambres
8 min en voiture
|
| InterContinental |
265 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ana Rivera, Executive Vice President
Ana holds a bachelor’s degree in finance from Florida International University – College of Business.
Audley Bosch, Executive Managing Director, Industrial Brokerage
Matt Maciag, Executive Managing Director
Brian Smith, Executive Managing Director, SFL Lead
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Palmetto 74 | Medley, FL 33166
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