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Building 3 8130 Caliente Rd Industriel/Logistique 93 312 m² Immeuble 5 étoiles À louer Hesperia, CA 92345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8130 Caliente Road is a newly constructed cross-dock facility within the Hesperia Commerce Center, offering immediate occupancy.
- Expect 40-foot clear heights, 9' by 10' dock-high doors, 10' by 14' drive-in doors, a build-to-suit office, and 708 vehicle and trailer stalls.
- Ideally situated at the first stop in Inland Empire North and easily accessible from the Interstate 15 Freeway via Ranchero Road and Joshua Street.
- Sought-after Hesperia location, close to multiple intermodal yards, including BNSF's new 4,500-acre expansion of the Barstow Intermodal Terminal.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 Accès plain-pied
- 184 Quais de chargement
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 4 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 184 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
8130 Caliente Road is a newly developed state-of-the-art industrial facility with build-to-suit office space within the Hesperia Commerce Center. With over 1 million square feet of space, the expansive property has everything needed to run a successful distribution operation. This 1,620-foot by 620-foot building has 40 feet of clear height, 184 dock-high doors, four drive-in doors, 50-foot by 56-foot column spacing with 60-foot speed bays, ESFR sprinklers, 8-inch slab floor, 1.5% skylights, and 4,000-amp, 480/270-volt, 3-phase, 4-wire power. The structure is spread across a 27.44-acre site, providing 524 parking spots and 350 trailer stalls. 8130 Caliente Road has direct access and visibility to Interstate 15, which connects to delivery centers in San Francisco, Las Vegas, Phoenix, El Paso, Denver, and Salt Lake City within a day's drive. For transporting freight overseas and across the coast, the Southern California Logistics Airport, Ontario International Airport, and Port of Long Beach are within a two-hour drive. Users can tap into a substantial labor force of 116,349 employees within a 10-mile radius, where 19% of those workers are in the warehouse sector. Build corporate identity at a brand-new West Coast distribution facility with a solution for every industrial need and discover the immense advantages of this Northern Inland Empire location.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LA RIVIÈRE MOJAVE
La Mojave River Valley est située dans la partie nord de l'Inland Empire, le long de l'Interstate 15, qui relie la Californie du Sud à Las Vegas. Contrairement à la plupart des quartiers de l'Inland Empire, le développement industriel à grande échelle n'a commencé à se matérialiser qu'en 2018, lorsque le parc industriel HDO de 630 000 pieds carrés a été construit à Adelanto. Ce projet a été suivi en 2019 par le développement par Big Lots d'un bâtiment de distribution et d'un siège social de 1,35 million de pieds carrés à Apple Valley.
Logistics a une forte présence dans le quartier depuis un certain temps. Walmart possède un bâtiment de distribution de 1,5 million de pieds carrés à Apple Valley, Newell Brands loue un bâtiment de distribution de 1 million de pieds carrés à Victorville et Dr. Pepper Snapple Group loue 850 000 pieds carrés à Victorville.
La ville d'Adelanto a récemment accueilli la production de cannabis dans certaines zones où l'activité commerciale est autorisée, ce qui a entraîné une augmentation des loyers et des prix de vente par rapport à ce qu'ils étaient il y a trois ou quatre ans. Néanmoins, les loyers dans la région sont toujours inférieurs d'environ 40 % à ceux de Los Angeles et du comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
131 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ryan Leslie, Investment Leasing Officer
Ryan holds a Bachelor of Arts degree from Georgetown University, equipping him with a strong foundation for his career in real estate.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
Building 3 | 8130 Caliente Rd
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