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Peterson Plaza 8130-8136 SE Foster Rd Médical 356 m² À louer Portland, OR 97206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté dans un coin très fréquenté
- Vaste aire de stationnement
- Excellente visibilité de tous les côtés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 356 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 84 557 € /an 7 046 € /mois | Triple net (NNN) |
8130-8136 SE Foster Rd - 1er étage
- Prime medical retail space located on a power corner at 82nd and Foster - Perfect for urgent care, medical clinics, and other specialty uses - Average daily traffic of over 50,000 cars per day as well as a large pedestrian, biking, and public transport presence - Monument and building signage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CompRite
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 28 Espaces | Année de construction | 1933 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1933 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement historique de Tom Peterson Centre électrique récemment rénové Deux parkings sur place pour les employés et les clients Signalisation des monuments et des bâtiments disponible Configurations complètes Taux de réussite élevé chez les locataires dans le passé Les autres locataires incluent : Sprint, Joy Teriyaki, Vision Clinic, Body Massage, salon de coiffure et atelier de réparation d'ordinateurs À l'angle de la SE 82nd et de Foster Road
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peterson Plaza | 8130-8136 SE Foster Rd
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