813 College Ave Local commercial 790 m² À vendre Jackson, AL 36545 1 908 000 € (2 416,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This building was originally built for Big B Drugs, Inc in January 1985, which was headquartered in Birmingham, Alabama. CVS ended up buying Big B Drugs and has occupied it since then. A 10 year lease extension was executed in December of 2024. The base rent is $66,874.92 plus 2% of the sales over $4,343,746. In October of 2024 a new metal roof was installed over the existing standing roof.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 908 000 €
Prix par m²
2 416,18 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
128 790 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-2 - Mixed use commercial District. Retail sales, off street parking, 1 parking space per 300 square feet of gross leasable area.
Stationnement
31 places (39,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur College Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 159 801 € | |
| Évaluation du terrain | 23 757 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 136 044 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
CONTACT
-
Austin Johnson - James T. Johnson & Co. LLC
