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Conservatory Building 813 8th St Local commercial 999 m² 100 % Loué À vendre Greeley, CO 80631 1 757 369 € (1 759,64 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment est actuellement construit pour plusieurs locataires, dont un studio de danse et une brasserie. Environ la moitié du rez-de-chaussée est construite en tant que brasserie qui comprend un bar et une salle à manger complets, un espace cuisine, une grande glacière et un coin salon sur la terrasse couverte à l'avant du bâtiment, le long de la 8e rue. Le reste du rez-de-chaussée et la totalité du deuxième étage sont occupés par un studio de danse, qui comprend un espace de réception moderne, deux suites de bureaux fonctionnelles, quatre studios de danse/fitness, deux vestiaires et un salon.
De plus, deux grandes zones d'exposition entourent l'entrée principale de la 8e rue, et le sous-sol du bâtiment offre suffisamment d'espace pour le stockage de l'équipement ou l'inventaire.

813 8th St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

999 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1890

Prix

1 757 369 €

Prix par m²

1 759,64 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,90

Surface du lot

0,05 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-H - Haute densité commerciale

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
186 – 499 m²
Bureaux/Local commercial
-
30 jours

The building is currently built-out for multiple tenants, including a dance studio and a brewery. Approximately half of the ground-floor is built-out as a brewery which offers a full bar and dining area, kitchen space, large walk-in cooler, and a covered patio seating area in the front of the building, along 8th Street. The remainder of the ground-floor, and the entire second floor, is occupied by a dance studio, which has a modern reception area, two functional office suites, four dance/ fitness studios, two locker rooms, and a lounge. Additionally, there are two large display areas surrounding the primary entrance off 8th Street, and the basement of the building provides plenty of space for equipment storage or inventory.