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8129 Page Ave Local commercial 204 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63130 270 661 € (1 324,26 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires récemment loués
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans le commerce de détail à usage mixte. Nouveaux locataires avec des baux récemment signés. Renseignez-vous pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
204 m²
Année de construction/rénovation
1955/2023
Prix
270 661 €
Prix par m²
1 324,26 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
27 066 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B
Stationnement
2 places par 1 000 m² loué
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Olympus Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 102 m²
- 204,97 €
- Brut modifié
- -
- Residential Tenant
- -
- 102 m²
- 102,53 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Olympus Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 102 m² | 204,97 € | Brut modifié | - | |
| Residential Tenant | - | 102 m² | 102,53 € | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16J-41-0294 | Évaluation des aménagements | 21 566 € |
| Évaluation du terrain | 8 888 € | Évaluation totale | 30 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16J-41-0294
Évaluation du terrain
8 888 €
Évaluation des aménagements
21 566 €
Évaluation totale
30 454 €
CONTACTS
-
Joseph Dusch, CCIM -
Carmelo Desemone -
Luke Fiala -
Gundaker Commercial Group, Inc.
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