Sunnyside 8123 4th St N Local commercial 386 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33702 2 530 011 € (6 551,07 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Garantie corporative | Augmentations de location annuelles de 2 % | Exploitant de cannabis en pleine culture
- En face de la 4e rue | Intersection à angle rigide hors signalisation | Commerces environnants | Proximité du centre-ville
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Pas d'impôt sur le revenu de l'État | Aucune responsabilité du propriétaire
- Démographie dense dans une zone commerciale de 8 miles | St. Pete MSA | Croissance démographique annuelle | Revenus à six chiffres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
2 530 011 €
Prix par m²
6 551,07 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
177 114 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial Stores - Boutiques commerciales, Points de vente au détail
Stationnement
7 places (18,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur 4th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-30-17-75528-004-0040 | Évaluation des aménagements | 410 392 € |
| Évaluation du terrain | 605 188 € | Évaluation totale | 1 015 580 € |
