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Ashford Oaks 8122 Datapoint Dr 123 – 2 296 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ashford Oaks et ses nouveaux propriétaires invitent les locataires à trouver des bureaux ou des laboratoires médicaux avec des finitions supérieures aux normes et plus de 20 balcons privés disponibles.
- Les locataires du secteur de la santé peuvent travailler juste à côté du centre médical du sud du Texas, de l'hôpital universitaire, de l'hôpital méthodiste et du centre des sciences de la santé de l'UT.
- Connectez-vous à l'ensemble du métro via l'I-410 et l'I-10 à 15 minutes du centre-ville de San Antonio, de l'aéroport international de San Antonio et de l'UT San Antonio.
- Choisissez parmi des espaces prêts à emménager ou des plans d'étage personnalisés flexibles avec une généreuse allocation d'amélioration pour les locataires et des premiers essais gratuits.
- Stationnement gratuit pour les employés et les visiteurs, conciergerie nocturne, services de portier de jour, accès 24 heures sur 24, gestion et préposé sur place et surveillance 24 heures sur 24.
- Les équipements ne manquent pas, à quelques pas de plusieurs restaurants et à cinq minutes en voiture de Target, H-E-B, Planet Fitness et des hôtels haut de gamme.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception Area, Small Conference Room, Three (3) Private Offices on Exterior Glass. Incredible Views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 4 Bureaux privés
- Espace d’angle
Full-floor Bult-To-Suit opportunity with spectacular City views. Landlord to provide a generous Tenant Improvement Allowance to create a space that meets a tenant's specific requirements. Former tenant was a medical user with numerous plumbing area and additional electrical. The space currently offers a glass reception area off the elevator, private exterior offices, up to eight (8) corner offices, five (5) large open areas, and a private balcony. The building architect is ready to custom design the space with new finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- 5 grands espaces de travail ouverts
- Balcon
- Salle de pause et rangement
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
Great office with incredible views and a lobby entrance located directly off the elevators. It also includes a reception area, exterior glass offices, two (2) large open areas, and a full kitchen with balcony.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- 13 Bureaux privés
- Balcon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 804 | 123 m² | 3-5 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 31 265 € /an 2 605 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 9e étage, bureau 900 | 279 – 1 464 m² | 3-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 373 517 € /an 31 126 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1004 | 222 m² | 3-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 56 698 € /an 4 725 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 487 m² | 3-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 124 253 € /an 10 354 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 31 265 € /an 2 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 279 – 1 464 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 373 517 € /an 31 126 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1004
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 56 698 € /an 4 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 124 253 € /an 10 354 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Reception Area, Small Conference Room, Three (3) Private Offices on Exterior Glass. Incredible Views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
9e étage, bureau 900
| Surface | 279 – 1 464 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor Bult-To-Suit opportunity with spectacular City views. Landlord to provide a generous Tenant Improvement Allowance to create a space that meets a tenant's specific requirements. Former tenant was a medical user with numerous plumbing area and additional electrical. The space currently offers a glass reception area off the elevator, private exterior offices, up to eight (8) corner offices, five (5) large open areas, and a private balcony. The building architect is ready to custom design the space with new finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Salle de pause et rangement
- 5 grands espaces de travail ouverts
10e étage, bureau 1004
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1100
| Surface | 487 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great office with incredible views and a lobby entrance located directly off the elevators. It also includes a reception area, exterior glass offices, two (2) large open areas, and a full kitchen with balcony.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 13 Bureaux privés
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Ashford Oaks propose des espaces médicaux et de bureaux dotés d'une connectivité autoroutière exceptionnelle, d'un aménagement flexible et d'un environnement riche en équipements dans la zone professionnelle la plus prisée du nord-ouest de San Antonio. Le 8122 Datapoint Drive est une tour de 13 étages surplombant le district du centre médical du sud du Texas. Il propose des suites prêtes à emménager, des laboratoires médicaux, des options de construction sur mesure et des blocs disponibles dans de grands blocs. Le bâtiment appartient à de nouveaux propriétaires, offrant une généreuse allocation d'amélioration aux locataires et des tests initiaux gratuits. Des balcons privés sont également disponibles avec de nombreux espaces. Le personnel de gestion et d'entretien de l'immeuble sur place garantit une expérience de premier ordre aux locataires, ainsi que des commodités telles que le concierge nocturne, les services de portier de jour, l'accès 24 heures sur 24 avec contrôle en dehors des heures de bureau, un préposé de courtoisie sur place et des caméras de surveillance surveillées 24 heures sur 24. Ashford Oaks bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation bien visible, ainsi que d'un vaste parking couvert pour les employés, les visiteurs et les patients sans frais supplémentaires. Le nord-ouest de San Antonio abrite certains des meilleurs employeurs du métro, la plus grande concentration de bureaux étant regroupée à l'intersection des autoroutes 410 et 10, à cinq minutes du 8122 Datapoint Drive. Parmi les organisations de premier plan situées dans un rayon de 5 km, citons l'USAA, Accenture, Hulu, UT Health, le ministère des Anciens Combattants, Christus Health et Humana. L'accès immédiat à deux autoroutes place les locataires à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, de l'aéroport international de San Antonio et d'enclaves résidentielles prisées. Plus près de la propriété, les locataires disposent d'une pléthore de commodités à leur porte. Vous trouverez plus d'une douzaine de restaurants à moins de 10 minutes à pied, et les professionnels du South Texas Medical Center, qui s'étend sur 900 acres, peuvent aider les locataires du secteur de la santé. Les principaux centres commerciaux tels que le centre commercial Grandview, le Huebner Oaks Center et le Wonderland of the Americas se trouvent à quelques minutes en voiture.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cantex
- Services de santé basés à Carrollton, au Texas, depuis 1978.
- Evolution Technologies
- Fournisseur informatique local situé à San Antonio, au Texas, et créé en 2014.
- Herrman & Herrman PLLC
- Cabinet d'avocats local en dommages corporels situé à Austin, au Texas, et en activité depuis 1992.
- San Antonio Podiatry Associates
- Les bureaux du podiatre médical ont leur siège social à San Antonio, au Texas, depuis 1979.
- San Antonio Wellness Institute
- Bureaux de bien-être médical situés à San Antonio, au Texas
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Methodist Hospital | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1 mi |
| University Health System | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1 mi |
| Nix Health Care System | Soins intensifs | 4 min en voiture | 1,6 mi |
| CHRISTUS Santa Rosa Medical Center | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2 mi |
| Foundation Surgical Hospital of San Antonio | Soins intensifs | 6 min en voiture | 2,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tao's Thai Hot | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
| Amigo Chicago's Pizza | Pizza | €€ | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Babil Cafe | Café | - | 4 min. à pied |
| Sarita's Restaurant | Mexicain | - | 7 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 8 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 9 min. à pied |
| The Original Blanco Cafe | Mexicain | USD | 9 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| Chase | Banque | 9 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
146 chambres
3 min en voiture
|
| Studio 6 |
129 chambres
2 min en voiture
|
| Baymont |
99 chambres
4 min en voiture
|
| Westin |
326 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Le nord-ouest de San Antonio est le premier nœud de bureaux de la banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois en dehors du centre-ville : le South Texas Medical Center. Outre l'activité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, la partie nord-ouest s'enorgueillit de certains des meilleurs commerces de détail de tout San Antonio. The Rim et Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10 et de la Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le nord-ouest est souvent le premier choix d'un locataire lorsqu'il cherche un espace à San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce vivier de talents constitue un flux constant de futurs employés de bureau pour les employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Les lieux de restauration populaires situés juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et The Rim, permettent aux locataires et aux étudiants d'être satisfaits grâce à un grand nombre d'options. Le centre médical abrite également certaines des meilleures cuisines de la ville et les plus diversifiées. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, le Methodist Hospital, que U.S. News and World Report a jugé très performant dans huit procédures et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les interstates 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la rocade la plus éloignée de la ville. Cette zone est l'une des mieux desservies de San Antonio, avec des trajets faciles vers le centre-ville et l'aéroport international de San Antonio.
De grands employeurs comme USAA et Valero ont élu domicile dans le nord-ouest de San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands du pays et l'un des moteurs de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 appartements ont été construits dans la partie nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer à attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio, dans un large éventail de secteurs d'activité.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Suzanne Havekost, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE JORDAN ARCHITECTS, INC.
Présenté par
Ashford Oaks | 8122 Datapoint Dr
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