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Investment - Single Tenant Medical 8120 Garnet Dr Bureau 892 m² À vendre Dayton, OH 45458 1 702 248 € (1 908,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %

Locaux médicaux 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé entre les banlieues aisées de Centerville et de Miamisburg, l'établissement bénéficie d'une démographie haut de gamme et d'une économie locale florissante. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, l'établissement bénéficie d'un accès facile pour les patients et le personnel. Sa proximité avec des zones résidentielles et des zones commerciales régionales telles que Austin Landing et Dayton Mall améliore sa visibilité et son accessibilité, ce qui contribue à son attrait pour les locataires comme pour les investisseurs.
Construit en 2005, le bâtiment en brique de 9 600 pieds carrés offre une infrastructure moderne et un vaste espace de stationnement avec un ratio de 4,58 pour 1000 pieds carrés. Son architecture époustouflante et ses jardins ont été bien entretenus, ce qui élimine le besoin de dépenses d'investissement à court terme. La signalisation bien visible des monuments sur Garnett Drive améliore la visibilité et l'exposition.

PIÈCES JOINTES

Garnet Drive 8120 OM public

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 702 248 €
Prix par m²
1 908,63 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
112 937 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
44 Espaces (49,33 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle O67-03815-0048 Évaluation des aménagements 459 203 €
Évaluation du terrain 95 717 € Évaluation totale 554 921 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
O67-03815-0048
Évaluation du terrain
95 717 €
Évaluation des aménagements
459 203 €
Évaluation totale
554 921 €
(614) 334-7805

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31748844

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458

Le Outer Centerville/Kettering Bureau Bien à 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458 est actuellement disponible. Contactez Equity, LLC pour plus d’informations.

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(614) 334-7805 x

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Matt Cooper

(614) 334-7805

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Jeff Ruetty

(614) 334-7833

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