Vanilla Bean Cafe 812 7th Ave Local commercial 297 m² 100 % Loué À vendre Two Harbors, MN 55616 759 807 € (2 555,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité sur l'artère principale de Two Harbors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité clé en main à Two Harbors. Fonctionnant actuellement sous le nom de « Vanilla Bean », c'est la meilleure opportunité que vous attendiez ! Option d'achat ou de location disponible. Juste à temps pour la saison estivale et automnale bien remplie !
• 23-7661-33020/23-7661-33010
• 9 654,58$ Impôts 2022
• Restaurant : 2670 pieds carrés + 805 pieds carrés de terrasse et de sièges extérieurs
• Immeuble commercial de 1 404 pieds carrés adjacent (loué).
• Grand espace de stationnement
• 23-7661-33020/23-7661-33010
• 9 654,58$ Impôts 2022
• Restaurant : 2670 pieds carrés + 805 pieds carrés de terrasse et de sièges extérieurs
• Immeuble commercial de 1 404 pieds carrés adjacent (loué).
• Grand espace de stationnement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 631 €
|
29,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 631 €
|
29,03 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
759 807 €
Prix par m²
2 555,78 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,10 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Opportunité clé en main à Two Harbors. Actuellement exploité sous le nom du très apprécié "Vanilla Bean", voici l'occasion idéale que vous attendiez !! Option d'achat ou de location disponible. Juste à temps pour la saison estivale et automnale animée ! • 23-7661-33020/23-7661-33010 • Taxes 2022 : 9 654,58 $ • Restaurant — 248 m² + 75 m² de terrasse/espace extérieur • Bâtiment commercial adjacent de 130 m² (loué). • Parking spacieux • Emplacement très visible sur l'axe principal de Two Harbors
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 248 m² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 248 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-7642-33015 | Évaluation totale | 204 969 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 744 € (2024) | Impôts annuels | 8 631 € (29,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 179 225 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
