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8118 Harford Rd Local d’activités 25 – 125 m² À louer Baltimore, MD 21234
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 1 | 100 m² | Négociable | 176,96 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 17 756 € /an 1 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – G | 25 m² | Négociable | 222,54 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 5 500 € /an 458,30 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage – 1
This space is 1 of 9 units in a mixed use building. It was formerly used as a large 3 bedroom apartment with private entrance. Kitchen has granite counter tops, brand new range and refrigerator, dishwasher, plenty of cabinet space and an island counter to provide more meal prep space or eating area. A majority of the space has hardwood floors. Kitchen, dining room and bathroom are tiled. Carpeting in hallway and one room. Washer and dryer in unit. Space offers ample natural lighting and is close to all the conveniences of Harford Rd in Parkville including M&T bank, the post office, Royal Farms and many more. The dining and living areas could be used as a waiting/break room. There are 3 bedrooms that could be utilized for private offices. Many closets throughout. Professionally managed by ZBA Group in business over 10 years. Please do not be a victim to online scams. I will not ask for any money prior to showing a property. If you see a duplicate ad where they ask for money up front, please report them! Schedule your showing today! Unit amenities Air conditioner, Carpet, Ceiling fan, Climate control, Dishwasher, Dryer, Handrails, Hardwood floors, Heat, Kitchen island, Laundry hookup, Linen closet, Refrigerator, Stove and oven, Washer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage – G
2nd floor private office space for rent. Fully updated, carpeted. Updated bathroom shared with only 1 other tenant, 24 hour access. Professionally managed by ZBA Group in business over 10 years. Neighboring tenants include Global Healthcare Systems, Parkville Pharmacy, Home Team Home Improvement, and Kalix Locksmith. Please do not be a victim to online scams. I will not ask for any money prior to showing a property. If you see a duplicate ad where they ask for money up front, please report them! Schedule your in person showing today! Unit amenities Air conditioner, Climate control, Heat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 25 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Global Healthcare Systems
- Santé et assistance sociale
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- Home Team Home Improvement
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- Home Team Home Improvement & Ornamental Iron Inc
- Immobilier
- 1
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- Kalix Locksmith
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Global Healthcare Systems | Santé et assistance sociale | - | - |
| Home Team Home Improvement | Services | - | - |
| Home Team Home Improvement & Ornamental Iron Inc | Immobilier | 1 | - |
| Kalix Locksmith | Services | - | - |
| Parkville Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
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ZBA Group
8118 Harford Rd
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