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Diamond Square 8118-8168 Garvey Ave Local commercial 5 – 9 m² À louer Rosemead, CA 91770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de l'avenue Garvey et du boulevard San Gabriel
- Aire de restauration située dans le bâtiment du supermarché (8150 Garvey) avec un trafic piétonnier intense.
- ** OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS**
- Ancré par GW SUPERMARKET.
- ** NOUS AVONS ÉGALEMENT DES « KIOSQUES » DISPONIBLES À LA LOCATION DANS LE BÂTIMENT 8150 GARVEY, EN FACE DU SUPERMARCHÉ ET DE L'AIRE DE RESTAURATION. **
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122K - KIOSK | 5 m² | Négociable | 323,19 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 1 501 € /an 125,11 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 122N - KIOSK | 5 m² | Négociable | 323,19 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 1 501 € /an 125,11 € /mois | Service complet |
8150 E Garvey Ave - 1er étage – Bureau 122K - KIOSK
KIOSK STATION AVAILABLE FOR LEASE. $1,700/month Flat Rate for Inline Unit. LOCATED NEAR BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to Kevin.lee@bhhscaprops.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8150 E Garvey Ave - 1er étage – Bureau 122N - KIOSK
KIOSK STATION AVAILABLE FOR LEASE. $1,700/month Flat Rate for End-Cap Unit. LOCATED RIGHT NEXT TO BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to Kevin.lee@bhhscaprops.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- GW SUPERMARKET
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 060 m² |
| Magasins | 42 | Surface totale du terrain | 2,6 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 8 060 m² |
| Surface totale du terrain | 2,6 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
THE SQUARE est un centre commercial de quartier situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Garvey et du boulevard San Gabriel, dans la ville de Rosemead (comté de Los Angeles). L'établissement est situé dans la vallée de San Gabriel à Rosemead. Intersection signalée de l'avenue Garvey et du boulevard San Gabriel Centre commercial de quartier. Présenté par GW SUPERMARKET. Possibilité de signalisation sur l'avenue Garvey et/ou le boulevard San Gabriel De nombreuses places de parking gratuites. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60. NNN : 1,50$ le pied carré au 31/12/2024. ** NOUS AVONS ÉGALEMENT DES « KIOSQUES » DISPONIBLES À LA LOCATION À L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT 8150 GARVEY, EN FACE DU SUPERMARCHÉ ET DE L'AIRE DE RESTAURATION. Le tarif demandé entre 1 400$ et 1 500$ dépend de l'emplacement. ** VEUILLEZ APPELER POUR PLUS DE DÉTAILS ! Pour planifier une visite ou pour toute question concernant l'espace, veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au (626) 975-2521 ou envoyer un e-mail à Kevin.lee@coldwellbanker.com
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond Square | 8118-8168 Garvey Ave
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