8115 Foothill Blvd
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8115 Foothill Blvd Local commercial 935 m² 100 % Loué À vendre Sunland, CA 91040 3 028 550 € (3 239,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Storefront Retail Units – 5 occupied, 1 vacant
- Delivery: MTM tenants
- New flooring and paint in 4 offices. Two Restrooms.
- 3 rear commercial suites. Potential for retail, office, flex or creative uses.
- 8 total office Units (230–450 SF) – 6 occupied, 2 vacant
- Two staircases: interior access (front) + exterior (rear)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates Pasadena is pleased to present a unique opportunity to purchase a single commercial building totaling approximately ±10,064 square feet of retail/office space situated on ±15,938 square feet of land along the highly traveled Foothill Blvd in Sunland, CA. This corner-lot property features a diverse mix of 15 tenants, making it a strong income-producing asset with stable cash flow and upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
935 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1966
Prix
3 028 550 €
Prix par m²
3 239,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C2-1VL / R1-1-RFA / RFA
Stationnement
16 Espaces (17,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le Foothill Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Simply Home Health Care Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Simply Home Health Care Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 783 169 € | |
| Évaluation du terrain | 1 188 779 € | Évaluation totale | 2 971 948 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 188 779 €
Évaluation des aménagements
1 783 169 €
Évaluation totale
2 971 948 €
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