The Daniel C. Abrego Exempt Trust | 8114 Stedman St
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The Daniel C. Abrego Exempt Trust 8114 Stedman St Immeuble residentiel 3 lots 290 540 € (96 847 €/Lot) Houston, TX 77029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les habitants du quartier se réunissent pour faire des barbecues, écouter de la musique et rester près de chez eux.
- Cette petite entreprise existe depuis longtemps, figure emblématique, Opportunity Zone Area.
- Possibilité d'avoir des revenus et des locataires et de devenir un entrepreneur de petite entreprise.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aucun poste vacant, 100 % loué. Excellente opportunité pour les investisseurs : ce petit bâtiment pittoresque sert de pub de quartier à la communauté locale et aux entreprises industrielles. Il comprend un appartement loué pour 850 dollars par mois et les deux autres ont été rénovés et loués pour 1 050 dollars et 1 100 dollars par mois. Il s'agit d'un excellent investissement pour quelqu'un qui souhaite démarrer une petite entreprise ou un bar de quartier ou sportif loué pour 1 300 dollars par mois. Revenus locatifs mensuels : 4 300$, annuels : 51 600$. Cette zone est principalement industrielle, les camionneurs livrant des produits toute la journée au port de Houston, tandis que des travailleurs acharnés s'arrêtent pour prendre un verre. Cette zone est également considérée comme une zone d'opportunités. N'attendez pas, appelez maintenant. 281 924 7438. Points forts : EXTRA : Toits neufs vieux de 30 ans, occupés à 100 %, certificats d'occupation sur les deux bâtiments, les QUATRE unités sont équipées de compteurs électriques individuels et il est encore possible d'augmenter les loyers !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 300 €
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143,50 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
45 300 €
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143,50 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 300 € |
| Annuel par m² | 143,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 300 € |
| Annuel par m² | 143,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 8114 STEDMAN ST , HOUSTON, TX 77029
L'établissement se trouve sur 5 000 pieds carrés sur la rue Stedman, juste à côté de McCarty Drive et des petites entreprises à proximité. Pas de zonage ni de HOA.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0292510790004 | Évaluation des aménagements | 103 951 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 37 442 € (2023) | Évaluation totale | 141 393 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0292510790004
Évaluation du terrain
37 442 € (2023)
Évaluation des aménagements
103 951 € (2023)
Évaluation totale
141 393 € (2023)
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