Gateway Tower | 8111 Lyndon B Johnson Fwy
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Gateway Tower 8111 Lyndon B Johnson Fwy 5 – 13 638 m² À louer Dallas, TX 75251
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- https://www.gatewaylbj.com
- Le quartier comprend la Galleria Dallas et d'autres boutiques le long de Noel Road et de Dallas Parkway, ainsi que des appartements de luxe et des restaurants.
- Ionisation bipolaire Needlepoint (technologie de nettoyage de l'air) installée en octobre 2020.
- Accès facile à l'autoroute à péage de Dallas North, via les autoroutes I-635 et 75. Les équipements haut de gamme comprennent un étage d'équipements communs et un centre de remise en forme avec sauna et douches.
- Plusieurs salles de conférence équipées de vidéos, de gestion et de maintenance sur place, d'un garage gratuit, de terrains de pickleball et bien plus encore !
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 208 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 445 € /an 2 454 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 478 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 67 778 € /an 5 648 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 614 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 87 083 € /an 7 257 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 464 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 65 777 € /an 5 481 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 471 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 66 817 € /an 5 568 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 970 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 137 453 € /an 11 454 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 151 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 21 412 € /an 1 784 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 250 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 397 € /an 2 950 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 575 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 81 460 € /an 6 788 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 308 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 719 € /an 3 643 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 402 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 56 993 € /an 4 749 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 285 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 40 440 € /an 3 370 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 171 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 24 230 € /an 2 019 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 552 | 423 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 59 917 € /an 4 993 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 555 | 304 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 048 € /an 3 587 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 430 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 60 983 € /an 5 082 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 335 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 47 525 € /an 3 960 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 372 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 52 740 € /an 4 395 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 254 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 950 € /an 2 996 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 161 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 22 861 € /an 1 905 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 795 | 210 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 813 € /an 2 484 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 303 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 942 € /an 3 579 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 835 | 304 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 101 € /an 3 592 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 241 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/05/2025 |
| 8e étage, bureau 860 | 409 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 57 928 € /an 4 827 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 985 | 241 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 298 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 205 € /an 3 517 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1045 | 254 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 36 029 € /an 3 002 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 646 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 233 333 € /an 19 444 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 248 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 213 € /an 2 934 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 195 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 27 588 € /an 2 299 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1315 | 278 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 39 361 € /an 3 280 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1375 | 212 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 985 € /an 2 499 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1385 | 129 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 18 225 € /an 1 519 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 125 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 17 738 € /an 1 478 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 371 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 52 608 € /an 4 384 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 539 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 76 417 € /an 6 368 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 5 – 9 m² | Négociable | 47,25 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 438,95 € /an 36,58 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 445 € /an 2 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 67 778 € /an 5 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 87 083 € /an 7 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 65 777 € /an 5 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 66 817 € /an 5 568 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 137 453 € /an 11 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 21 412 € /an 1 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 397 € /an 2 950 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 81 460 € /an 6 788 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 719 € /an 3 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 56 993 € /an 4 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 40 440 € /an 3 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 24 230 € /an 2 019 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 552
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 59 917 € /an 4 993 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 555
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 048 € /an 3 587 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 60 983 € /an 5 082 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 47 525 € /an 3 960 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 52 740 € /an 4 395 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 950 € /an 2 996 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 22 861 € /an 1 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 795
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 813 € /an 2 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 942 € /an 3 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 835
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 43 101 € /an 3 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 57 928 € /an 4 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 985
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 205 € /an 3 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1045
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 36 029 € /an 3 002 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 233 333 € /an 19 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 213 € /an 2 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 27 588 € /an 2 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1315
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 39 361 € /an 3 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1375
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 985 € /an 2 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1385
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 18 225 € /an 1 519 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 17 738 € /an 1 478 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 52 608 € /an 4 384 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 76 417 € /an 6 368 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 5 – 9 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 47,25 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 438,95 € /an 36,58 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Prêt à emménager
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
2e étage, bureau 200
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
2e étage, bureau 250
| Surface | 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
2e étage, bureau 275
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
3e étage, bureau 300
| Surface | 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
3e étage, bureau 380
| Surface | 970 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 400
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 415
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 425
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 480
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 530
| Surface | 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
5e étage, bureau 540
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
5e étage, bureau 550
| Surface | 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
5e étage, bureau 552
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
5e étage, bureau 555
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
6e étage, bureau 600
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
6e étage, bureau 625
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 700
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 730
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 790
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 795
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 800
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 835
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 850
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
8e étage, bureau 860
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
9e étage, bureau 985
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
10e étage, bureau 1010
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
10e étage, bureau 1045
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite. NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
12e étage, bureau 1210
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
12e étage, bureau 1220
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
13e étage, bureau 1315
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
13e étage, bureau 1375
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
13e étage, bureau 1385
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
14e étage, bureau 1400
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
14e étage, bureau 1450
| Surface | 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
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15e étage, bureau 1500
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
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15e étage, bureau 1550
| Surface | 5 – 9 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
APERÇU DU BIEN
La Gateway Tower, une propriété de classe B distinguée de 15 étages, est élégamment située à l'angle de la LBJ Freeway et de Coit Road, offrant un superbe accès à la fois à la LBJ Freeway et à l'autoroute 75. Nichée au cœur du sous-marché LBJ, Gateway Tower offre une connectivité fluide avec les aéroports DFW et Love Field, ainsi qu'avec un éventail de restaurants raffinés, de banques, d'hôtels et de boutiques. Caractéristiques du bâtiment : Équipe propriétaire sur place Techniciens sur site Centre de remise en forme sur place avec douches et saunas Terrains de pickleball sur place Simulateur de golf sur site Salles de conférence et salles de réunion sur place Deux salons complets pour locataires avec des rafraîchissements Restaurant Grab N'Go Sécurité du site Garage de stationnement sécurisé Accès contrôlé du bâtiment au garage Surveillance 24 heures sur 24 Internet par fibre optique partagé de 1 Go gratuit pour chaque locataire
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2024
Hauteur de l’immeuble
15 Étages
Surface de l’immeuble
24 750 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 626 m²
Stationnement
31 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
Réservé stationnement
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Présenté par
Hamilton Commercial
Gateway Tower | 8111 Lyndon B Johnson Fwy
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