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Kenwood Galleria 8110-8118 Montgomery Rd Local commercial 154 – 1 071 m² À louer Cincinnati, OH 45236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 444 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 105 420 € /an 8 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 154 m² | Négociable | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 41 096 € /an 3 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 473 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 112 441 € /an 9 370 € /mois | Triple net (NNN) |
8118 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau 17
Rare opportunity to join the highly desirable Kenwood market Join FirstWatch, Jimmy Johns, Clarkson Eyecare, Willis Music, Salon Lofts, Penn Station, and other strong tenants Signage opportunities available along both Montgomery Road and Hosbrook Road Ample parking available throughout the property Located in busy Kenwood retail corridor with national tenants from regionally prominent Kenwood Towne Center as well as others such as Whole Foods, The Container Store, Crate & Barrel, TJMaxx, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7910-7950 Hosbrook Rd - 1er étage – Bureau 3
Rare opportunity to join the highly desirable Kenwood market Join FirstWatch, Jimmy Johns, Clarkson Eyecare, Willis Music, Salon Lofts, Penn Station, and other strong tenants Signage opportunities available along both Montgomery Road and Hosbrook Road Ample parking available throughout the property Located in busy Kenwood retail corridor with national tenants from regionally prominent Kenwood Towne Center as well as others such as Whole Foods, The Container Store, Crate & Barrel, TJMaxx, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7910-7950 Hosbrook Rd - 1er étage – Bureau 4
Rare opportunity to join the highly desirable Kenwood market Join FirstWatch, Jimmy Johns, Clarkson Eyecare, Willis Music, Salon Lofts, Penn Station, and other strong tenants Signage opportunities available along both Montgomery Road and Hosbrook Road Ample parking available throughout the property Located in busy Kenwood retail corridor with national tenants from regionally prominent Kenwood Towne Center as well as others such as Whole Foods, The Container Store, Crate & Barrel, TJMaxx, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- First Watch
- Restaurant
- 729
- National
- Golf Exchange
- Articles de sport
- 2
- Régional
- Hoppin Vines
- Restaurant
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 372
- International
- Penn Station East Coast Subs
- Sandwich sous-marin
- 395
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| First Watch | Restaurant | 729 | National |
| Golf Exchange | Articles de sport | 2 | Régional |
| Hoppin Vines | Restaurant | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 372 | International |
| Penn Station East Coast Subs | Sandwich sous-marin | 395 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 071 m² | Façade | 89,00 m le Montgomery Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 778 m² |
| Stationnement | 480 Espaces | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 071 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 480 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 89,00 m le Montgomery Rd |
| Surface commerciale utile | 7 778 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste en face de l'I-71, du célèbre Kenwood Towne Center. 1,1 million de pieds carrés regorgeant de marques populaires telles que Nordstrom, Apple, Dillard's, Macy's, Tiffany & Co. et bien d'autres encore. De plus, la collection Kenwood, un bâtiment à usage mixte de 557 000 pieds carrés qui abrite Whole Foods, The Container Store, Crate & Barrel, L.L. Bean et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Kenwood Galleria | 8110-8118 Montgomery Rd
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