811 W 2nd Ave
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811 W 2nd Ave Bureau 2 081 m² Inoccupé À vendre Spokane, WA 99201 1 990 190 € (956,35 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte magnifiquement rénové dans le centre-ville de Spokane avec un excellent accès à l'I-90, au quartier médical et à une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le premier étage présente de hauts plafonds et des briques apparentes, offrant un large éventail de possibilités de vente au détail. Le deuxième étage comprend des bureaux et une salle de pause commune, offrant des options de taille variées, des bureaux individuels aux espaces connectés plus grands pour les entreprises en croissance et établies. Le dernier étage est un joyau, avec un appartement de 3 000 pieds carrés mis en valeur par des briques apparentes et une vue imprenable sur le centre-ville et les cheminées de la centrale à vapeur, dont les lumières colorées marquent la ligne d'horizon nocturne. L'extrémité sud du troisième étage dispose d'un espace événementiel ouvert et exquis. Le sous-sol complet est doté d'une porte enroulable et pourrait être amélioré pour accueillir 7 à 8 voitures.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 081 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1901/2012
Prix
1 990 190 €
Prix par m²
956,35 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
520 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,21
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTG - Downtown General
Stationnement
10 Espaces (4,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35192.2304 | Évaluation des aménagements | 1 067 607 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 184 309 € (2024) | Évaluation totale | 1 251 916 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35192.2304
Évaluation du terrain
184 309 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 067 607 € (2024)
Évaluation totale
1 251 916 € (2024)
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