Jags Christian Academy 811 NE Vicksburg Ln Local commercial 722 m² À vendre Burleson, TX 76028 1 721 709 € (2 385,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 9 ans restants | Options de prolongation | Propriétaire-utilisateur ou opportunité de développement
- Écoles à proximité (plus de 1 800 élèves) | Corridor commercial | Quartiers et complexes d'appartements à proximité
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Jags Christian Academy est située près de l'intersection signalée à angle dur entre le boulevard NE Alsbury et la South Fwy. Le boulevard NE Alsbury est une artère commerciale majeure desservant la ville de Burleson. L'établissement est situé dans l'école primaire Judy Hajek (plus de 590 élèves), l'école primaire Jack Taylor (plus de 520 élèves) et l'école primaire Deer Creek (plus de 720 élèves). L'actif est adjacent à Alsbury Villas (150 unités) et compte une population de plus de 9 000 habitants dans un rayon de 1 mile. En outre, la Jags Christian Academy se trouve également en face de Gateway Station, un centre commercial accueillant des locataires tels que Kohl's, Ross, TJ Maxx, Boot Barn, etc. La propriété se trouve au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/financiers à proximité, notamment Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, Sam's Club, Academy Sports & Outdoors, Kroger, etc., ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 143 700 personnes avec un revenu familial moyen de 108 917 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
722 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 721 709 €
Prix par m²
2 385,73 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
146 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GR - Quartier commercial général
Stationnement
30 places (41,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur NE Vicksburg Ln
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42166436 | Évaluation des aménagements | 373 158 € |
| Évaluation du terrain | 143 931 € | Évaluation totale | 517 089 € |
