NorCal Retail - 6.00% Cap - Fully Occupied | 811 E March Ln
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NorCal Retail - 6.00% Cap - Fully Occupied 811 E March Ln Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95207 1 297 950 € (3 104,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to Walmart Neighborhood Center and Major National Retailers
- Ease of Management: Fully Occupied, all NNN Leases, Internet-resistant service tenants
- Inflation Hedge: Built-in 3% Annual Increases
- Value Add with Under Market Rents: $1.66/SF Blended
- Excellent Visibility and Access: Signalized Corner Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to purchase 811 E March Lane, a fully occupied Retail investment property located in Stockton, San Joaquin County, California.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 297 950 €
Prix par m²
3 104,67 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 877 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
18 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E March
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lockman Financial
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lockman Financial | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-090-19 | Évaluation des aménagements | 303 771 € |
| Évaluation du terrain | 239 769 € | Évaluation totale | 543 540 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-090-19
Évaluation du terrain
239 769 €
Évaluation des aménagements
303 771 €
Évaluation totale
543 540 €
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