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Abercorn Common 8108 Abercorn St Local commercial 223 – 1 331 m² À louer Savannah, GA 31406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un excellent mélange de détaillants reconnus à l'échelle nationale
- Excellente visibilité
- Zone à fort trafic
- Facilité d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 223 m² | 5-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 62 302 € /an 5 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 1 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8108 Abercorn St - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8108 Abercorn St - 1er étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ABERCORN COMMON
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods, Inc
- Enseigne
- -
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- Marshall's
- Enseigne
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- Michaels Arts & Crafts Store
- Enseigne
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- Panera Bread
- Services
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- Popshelf
- Enseigne
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- Shoe Station
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods, Inc | Enseigne | - | - |
| Marshall's | Enseigne | - | - |
| Michaels Arts & Crafts Store | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | Services | - | - |
| Popshelf | Enseigne | - | - |
| Shoe Station | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 331 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 19 912 m² |
| Stationnement | 900 Espaces | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 331 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 19 912 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Abercorn Common, le premier centre commercial américain certifié Leeds Green, est situé au cœur du quartier des affaires de Savannah, en Géorgie. Le centre propose une grande variété de locataires, notamment HomeGoods, Marshall's, Party City, Ulta, Panera Bread, Shoe Station, Michael's, Popshelf et d'autres établissements de vente au détail et de restauration du centre commercial. Le centre mesure 182 314 pieds carrés et est situé à l'intersection d'Abercorn Street et de White Bluff Road à Savannah, en Géorgie.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Abercorn Common | 8108 Abercorn St
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