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Governor's Square Miami Lakes, FL 33016 Bureau 250 – 3 747 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Governor's Square propose des suites clé en main et entièrement personnalisables, parfaites pour un bureau régional pouvant être conçues pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques.
- Les garderies, le parc de pique-nique de Miami Lakes et les restaurants se trouvent à quelques pas du site, offrant aux employés un emplacement central et pratique.
- Fournit aux navetteurs un accès rapide à l'autoroute Palmetto, à l'I-75, à l'autoroute Gratigny et à l'autoroute Florida Turnpike, reliant les conducteurs à Miami en 40 minutes.
- Situé à 22 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka, il propose à ses clients des voyages aériens adaptés.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 3 747 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 3 747 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11,176 SF office available. $36.41/SF Full Service Gross.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Convient à 28 à 90 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 - 88 Personnes
- Cuisine
Excellent space condition. Fits 8-25 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- 36,41 $/pied carré brut pour les services complets
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Accès aux ascenseurs
Open plan. 2,688 SF available. Fits 7-22 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Conçu comme un bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 012 m² | Négociable | 339,12 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 343 159 € /an 28 597 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 285 m² | Négociable | 339,12 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 96 722 € /an 8 060 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 250 m² | Négociable | 339,12 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 84 687 € /an 7 057 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8100 Oak Ln - 1er étage – Bureau 100
8100 Oak Ln - 2e étage – Bureau 200
8100 Oak Ln - 2e étage – Bureau 202
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fits 15-47 people. Excellent space condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Conçu comme un bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Excellent état de l'espace
Built out as standard office. Fits 9-29 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Excellent état
Fits 9-29 people. Excellent space condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Service complet de 35,20 $/pied carré
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Excellent état
10,771 SF office available. $35.20/SF Full Service Gross
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Construction complète
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 87 Personnes
- Convient à 27 à 87 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 539 m² | Négociable | 321,89 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 173 507 € /an 14 459 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 332 m² | Négociable | 321,89 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 106 880 € /an 8 907 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 328 m² | Négociable | 321,89 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 105 624 € /an 8 802 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301-305 | 1 001 m² | Négociable | 321,89 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 322 104 € /an 26 842 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8000 Governors Square Blvd - 1er étage – Bureau 101
8000 Governors Square Blvd - 2e étage – Bureau 200
8000 Governors Square Blvd - 3e étage – Bureau 300
8000 Governors Square Blvd - 3e étage – Bureau 301-305
8100 Oak Ln - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 012 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
11,176 SF office available. $36.41/SF Full Service Gross.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 28 - 88 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Convient à 28 à 90 personnes
8100 Oak Ln - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent space condition. Fits 8-25 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 36,41 $/pied carré brut pour les services complets
8100 Oak Ln - 2e étage – Bureau 202
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open plan. 2,688 SF available. Fits 7-22 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Conçu comme un bureau standard
- Plan ouvert
8000 Governors Square Blvd - 1er étage – Bureau 101
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 321,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fits 15-47 people. Excellent space condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Espace en excellent état
- Excellent état de l'espace
- Conçu comme un bureau standard
8000 Governors Square Blvd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 321,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built out as standard office. Fits 9-29 people.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Excellent état
- Bureau standard
8000 Governors Square Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 321,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fits 9-29 people. Excellent space condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Excellent état
- Service complet de 35,20 $/pied carré
8000 Governors Square Blvd - 3e étage – Bureau 301-305
| Surface | 1 001 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 321,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10,771 SF office available. $35.20/SF Full Service Gross
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 87 Personnes
- Espace en excellent état
- Convient à 27 à 87 personnes
- Construction complète
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Profitez de bureaux clés en main et personnalisables à Governor's Square, un parc d'affaires composé de plusieurs bâtiments entouré de nombreux commerces de détail. Offrant une adresse commerciale de premier ordre et une vue sur l'eau du lac Graham Dairy de 46 acres, le parc est parfaitement situé pour une expansion ou une relocalisation dans la communauté de Miami Lakes, au nord-ouest de Miami-Dade. Les suites varient de 1 688 à 20 761 pieds carrés avec des options entièrement personnalisables et prêtes à emménager, parfaitement adaptées aux entreprises à toutes les phases de leur cycle de vie. Governor's Square se trouve à 10 minutes en voiture des commerces de détail, notamment Home Depot, Walmart, Costco Wholesale et Westland Mall. Il se trouve également à 11 minutes en voiture de restaurants décontractés et haut de gamme, tels que le Flanigan's Seafood Bar and Grill, le Chipotle et le Starbucks. Cet établissement se trouve à proximité des bretelles d'accès de l'I-75 et de l'autoroute Palmetto, qui permettent de rejoindre Miami en 40 minutes. En outre, les clients se trouvent à 22 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka, ce qui leur permet de profiter de nombreuses options de voyage pratiques.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER LACS DE MIAMI
Miami Lakes lies on the northwestern end of Miami-Dade, encompassing the suburban towns of Miami Lakes, Palm Springs North, and parts of Miami Gardens. The area presents a well-located and affordable alternative for occupiers, with asking rents typically below the Miami metro average.
The area provides easy access for commuters, with Interstate 75 running on its western edge and the Palmetto Expressway through its center. Additionally, the Miami-Opa Locka Executive Airport is nearby. Local public transport through bus service is also available, allowing employees to commute in from neighboring areas.
Office tenants in the area tend to focus within the services, finance, insurance, and real estate industries. Major tenants located here include Walgreens, Alorica, Advisor Group, Brown & Brown Insurance, and Dade Medical College.
The largest office node in the area is located in and around Miami Lakes, between the Palmetto Expressway and Miami-Opa Locka, holding over two-thirds of the area's office space. Over the past decade or so, the area has seen a limited amount of new deliveries, with both high-quality and more affordable assets seeing healthy tenant demand.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE GRAHAM COMPANIES
Présenté par
Governor's Square | Miami Lakes, FL 33016
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