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FRESENIUS KIDNEY DIALYSIS | 2% INCREASES 8100 Johnson St Bureau 752 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33024 4 936 529 € (6 568,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Locaux médicaux Florida Pembroke Pines 8100 Johnson St, Pembroke Pines, FL 33024

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Backed Long Term Lease Featuring Favorable 2% Annual Increases Throughout the Initial Term and Options.
  • Investment-Grade, Globally Recognized Healthcare Company with Annual Revenues Exceeding $19.33 Billion.
  • Densely Populated and Affluent Area: features an Average Household Income of more than $86k within a 1-Mile Radius and over 420k+ People w/in 5 Miles.
  • Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor. Easy Access & Excellent Visibility w/ Daily Traffic Counts of more than 13k Vehicles.
  • Parent Company holds a “BBB-” S&P Credit Rating, a Net Worth over $15.76 Billion, and Ranks #346 on the Fortune Global 500.
  • Minutes from Memorial Hospital West – One of the Busiest Emergency Departments in South Florida and a Full Range of Inpatient and Specialty Care.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Favorable 2% Annual Increases | Life-Sustaining Kidney Healthcare | Investment Grade Global Credit Tenant | Densely Populated and Affluent Area | Near one of the Busiest Emergency Departments in South Florida | 1.5 Miles from the Florida Turnpike
Florida Broker of Record: Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | P: (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Real Estate Investment Services of Florida, Inc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
752 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2019
Prix
4 936 529 €
Prix par m²
6 568,15 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
264 269 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
752 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
R-3

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fresenius Kidney Dialysis Center
  • Enseigne
  • 752 m²
  • -
  • Double net
  • Mars 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fresenius Kidney Dialysis Center Enseigne 752 m² - Double net Mars 2034

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-41-16-24-0020 Évaluation des aménagements 1 446 774 €
Évaluation du terrain 1 128 725 € Évaluation totale 2 575 499 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-16-24-0020
Évaluation du terrain
1 128 725 €
Évaluation des aménagements
1 446 774 €
Évaluation totale
2 575 499 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35706174

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8100 Johnson St, Pembroke Pines, FL 33024

Le Westview Bureau Bien à 8100 Johnson St, Pembroke Pines, FL 33024 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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FRESENIUS KIDNEY DIALYSIS | 2% INCREASES | 8100 Johnson St
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FRESENIUS KIDNEY DIALYSIS | 2% INCREASES | 8100 Johnson St

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

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Jon Talia

(858) 373-3186

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