Gosnell Properties | Vienna, VA 22182
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Gosnell Properties Vienna, VA 22182 116 – 4 901 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Un grand parking est disponible, avec un parking de 2 heures et un parking quotidien au niveau de la surface, ainsi qu'un parking souterrain.
- 63 millions de vues : possibilité de signalisation très fréquentée face à la principale autoroute nationale, la route 7.
- Les bureaux et les espaces de réception sont dotés de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès direct à la route 7 et à seulement 2 minutes de la 495, à 20 minutes de la capitale nationale.
- Des équipes de gestion immobilière et d'ingénierie réactives situées sur place.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 901 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Espace total disponible | 4 901 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
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Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
139 – 2 856 m²
|
23,36 € /pi²/an
1,95 € /pi²/mois
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
3 156 € – 59 856 € /mois
37 872 € – 718 275 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 100 m²
Stationnement
3,4/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Relet office-intensive space with conference room and reception. Direct visibility from elevator lobby. Ownership Reinvestment - continual updates are being made to improve tenant experience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Fully built out spec suite recently renovated October 2023.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Suite de spécifications
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
This space has 6 offices, open office space. and private restrooms. Rate includes utilities, building services and property expenses; Fits 15 - 48 People, Private Restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 292 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 73 430 € /an 6 119 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 151 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 37 872 € /an 3 156 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 251 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 63 034 € /an 5 253 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 344 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 86 443 € /an 7 204 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 465 – 1 242 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 312 458 € /an 26 038 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 139 – 577 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 145 038 € /an 12 087 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
139 – 2 856 m²
|
23,36 € /pi²/an
1,95 € /pi²/mois
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
3 156 € – 59 856 € /mois
37 872 € – 718 275 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 100 m²
Stationnement
3,4/1 000 m²
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
Surface
292 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
73 430 € /an
6 119 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 230
Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
37 872 € /an
3 156 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
63 034 € /an
5 253 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 300
Surface
344 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
86 443 € /an
7 204 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 400
Surface
465 – 1 242 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
312 458 € /an
26 038 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 510
Surface
139 – 577 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,48 € /m²/an
20,96 € /m²/mois
145 038 € /an
12 087 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
116 – 2 045 m²
|
29,42 € /pi²/an
2,45 € /pi²/mois
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
3 060 € – 53 959 € /mois
36 716 € – 647 509 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Surface de l’immeuble
11 933 m²
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
1 705 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
This space will be available as of July 2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Newly renovated spec suite available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
https://my.matterport.com/show/?m=5gjqzzv8gF8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 197 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 62 459 € /an 5 205 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 122 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 38 688 € /an 3 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 260 | 116 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 36 716 € /an 3 060 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 383 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 121 388 € /an 10 116 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 266 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 84 230 € /an 7 019 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 257 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 81 347 € /an 6 779 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau 440 | 225 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 71 315 € /an 5 943 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 263 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 83 347 € /an 6 946 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 215 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 68 020 € /an 5 668 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
116 – 2 045 m²
|
29,42 € /pi²/an
2,45 € /pi²/mois
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
3 060 € – 53 959 € /mois
36 716 € – 647 509 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Surface de l’immeuble
11 933 m²
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
1 705 m²
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
Surface
197 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
62 459 € /an
5 205 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 220
Surface
122 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
38 688 € /an
3 224 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 260
Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
36 716 € /an
3 060 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
383 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
121 388 € /an
10 116 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 410
Surface
266 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
84 230 € /an
7 019 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 430
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
81 347 € /an
6 779 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 440
Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
71 315 € /an
5 943 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 620
Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
83 347 € /an
6 946 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 640
Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,68 € /m²/an
26,39 € /m²/mois
68 020 € /an
5 668 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Relet office-intensive space with conference room and reception. Direct visibility from elevator lobby. Ownership Reinvestment - continual updates are being made to improve tenant experience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out spec suite recently renovated October 2023.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Suite de spécifications
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CARTE
8130 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1 de 1
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RUE
CARTE
8130 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1 de 1
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CARTE
8130 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 465 – 1 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1 de 2
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CARTE
8130 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 510
| Surface | 139 – 577 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has 6 offices, open office space. and private restrooms. Rate includes utilities, building services and property expenses; Fits 15 - 48 People, Private Restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1 de 1
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CARTE
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1 de 1
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CARTE
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
This space will be available as of July 2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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RUE
CARTE
8100 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
8100 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1 de 1
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CARTE
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 410
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 430
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
8100 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 440
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated spec suite available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 620
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
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RUE
CARTE
8100 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 640
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 8100 Boone Blvd est un immeuble de bureaux de sept étages avec 129 818 pieds carrés d'espace commercial idéalement situé du côté nord de la route 7. Idéalement situé juste en face de l'un des meilleurs centres commerciaux du pays, Tysons Corner, où les boutiques, restaurants et divertissements ne manquent pas. Grâce à la propriété active et à la gestion immobilière sur place, le 8100 Boone Blvd. est en mesure d'attirer et de fidéliser des locataires de grande qualité. Propriété familiale et exploité depuis 1968, le site de Gosnell Properties abritant les 8100 et 8130 Boone Blvd. a été réaménagé par ses propriétaires d'origine au fil des ans afin de répondre continuellement aux besoins technologiques actuels et aux besoins des locataires. Bien situés avec un bon accès et une gestion professionnelle, les 8100 et 8130 Boone Blvd. attirent des locataires de la plus haute qualité. Le parking de Gosnell Properties est abondant, dépasse la demande et est accessible 24 heures par jour, 7 jours par semaine. Les deux bâtiments ont subi d'importantes rénovations du hall et de l'éclairage, ainsi que des améliorations de la cabine d'ascenseur, des toilettes et du garage souterrain.
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
CONTACTS
-
W. Carter Byrnes -
Malcolm Schweiker -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
1 de 19
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Présenté par
Gosnell Properties | Vienna, VA 22182
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